租房能上学区房吗？学区房是租还是买 房价稳定租房更划算？

• 149****7909 买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
  租房的好处：
  房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
  买房的好处：
  有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
  适合租房的人群：
  一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
  适合买房的人群：
  现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。 2019-04-28 23:00:00
• 135****2495 租购同权会导致租金疯狂翻倍，房价进一步缓慢上涨，房地产将彻底成为有钱人的投资，而普通人要有居所，租房的负担将更重、攒钱更难、**终永远买不起房。
  购房去杠杆和租购同权将成为楼市的分水岭，搭上买房末班车的人以后可以凭借手中的这套房作为再次换房的资本，而没有赶上的人未来很难再买房。不过也不必太沮丧，未来大部分人都将是第二种人，很多人会长久的租房。 2019-04-28 22:59:55
• 143****4508 这个对房价的影响有限，以上海类政策看没效果，大家都知道上海房价近4年上涨100%。租售同权类似政策上海早在7-8年前都实施了，就是所谓的人户分离（很清楚、也不会造成国际玩笑、误解和落下个侵犯人权的口实），而且上海应该是**早提出这个政策的一线城市。
  这个权利简单的说是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，具体实施时只认你是不是户口本、有没有房产证、落户年限、然后是人才引进居住证之类的。
  租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。
  租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，**后不了了之。对很多人来说这个和小孩入学**紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固。 2019-04-28 22:59:21