租到学区房 孩子能上好**。“租购同权”，这个颠覆性的措施，意味着以后租房者和购房者将享有同等权利。一石激起千层浪，这一措施引发社会强烈关注。买房好还是租房好？放以前大家肯定说，当然买房好啦，房子买到就是你自己的。但是现在来看，光买房是远远不够的。现在必须还要实现幼者有其学，也就是说孩子必须有好的**上。按道理这些都是必须的，但是在很多城市要想上好**，必须买学区房。然而买好的学区房谈何容易？不少人奋斗一辈子都奋斗不出来一套学区房。现在，这道难题在广州基本得到解决。重磅消息，7月17日下午，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。其中，《方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。也就是说，以后市民租房同样享受小孩就近上学的权利。
全部3个回答 >租房能上学区房吗？麻烦告知下？谢谢哈！
138****5075 | 2019-03-31 21:18:29
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149****7190 1、租房也可就近上学 房租水涨船高
拥有好教育资源的房源，房租方面，可能因为供求关系的变化，有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房，而不是买房。
2、大量租房入学涌入 学区资源不足
大家都知道学区房之所以贵，根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入，教育资源就变得更为紧张，届时同样是一房难求，对于房价可能还会成为反作用。 2019-03-31 21:19:37 -
155****3142 1.外地人员可以凭借租赁合同就近入学
2.这里指的是**和**， 读**就不行了 更不能高考
3.所谓学区房 是看户口本的 不是租赁
4.能帮即帮 给孩子一个读书的机会 2019-03-31 21:19:23 -
147****0897 《义务教育法实施细则》第二十六条规定：“实施义务教育**的设置，由设区的市级或者县级人民政府统筹规划，合理布局。
**的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。”这些是对义务教育阶段就近入学政策在法律上的明确规定。这些规定，明确了地方各级政府保障其在户籍所在地就近入学权利的义务和责任。就近入学的政策目标就是为每一个儿童提供平等的受教育的权利，确保教育的公平原则。 2019-03-31 21:18:59 -
137****8970 “就近入学”的“就近”是指离你家相对就近。但是存在着中、****布局及各**招收学生人数不同等因素影响，所以有时候教育局会根据情况来进行调配，但是**终还是尽量将学区的学生尽量分配到离小区**近的**入学，都叫“就近入学”。 2019-03-31 21:18:50
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142****6037 一般是不行的。所谓学区房，是看房产证的，不是租赁，而且不但要买房还要落户，有时候就算是购房合同也不一定行，主要认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。 2019-03-31 21:18:44
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你工作的地方是在市中心咯？ 年轻人的话一般距离不是问题，是我的话，会考虑新房子的。 10公里的话，其实做公交也是比较方便的。 但是新房子没旧房子发展潜力好，毕竟老房子是在市中心，要是以后拆迁那就赚大了。
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买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
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至于进了对口的这个**后，就是完成了**的历史使命，接下来房子就可以卖掉。 买学区房的好处如下： 1、能够享受重点**的教育资源。而这做为学区房**主要的特性也就成为了**主要的关注点。 2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。 3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其**空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
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