中介就是通过帮助业主联系客户，促使双方成交，中间受取的费用，一般租房的中介费是业主50%，客户50%（出租的价格算），买卖房子是收取3%的中介费，加1000的按揭费用。当然这些费用都是可以谈的，一般可以少付20%左右。
全部3个回答 >哪个房产中介比较好
158****6398 | 2019-04-26 01:57:13
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155****2157 中原、链家、21世纪地产比较不错，至于各地区具体情况就见仁见智了 2019-04-26 02:03:41
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155****9414 Q房网，Q房网集团是一家以互联网＋为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团，在全国拥有12家子公司、19家分公司，年销售额超2200亿元，服务经纪人22万余人。
Q房网以O2O经纪业务、新房电商、住房金融、房产资管为四大核心业务板块。 2019-04-26 02:03:25 -
155****4094 像链接，21世纪等都是全国连锁的，比较有保障。为什么要通过中介呢，是因为如果你想买二手房，首先通过中介去看房，不管是自身安全，还是房屋的质量相对是有保障的，而且中介会给你一些指导意见，也会帮助你选房，货比三家，他们房源比较多，你可以进行比较，还有就是，在交易过程中，流程走的比较顺，省去很多麻烦，流程他们都很懂，还有重要的一点事，如果私自交易，款项比较大，买卖双方如果互相不认识，彼此在钱上有什么纠纷，有中介保障，私自交易没保障的。 2019-04-26 02:03:16
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因支付意向金引起的纠纷 中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却说已交给卖方变成了“定金”，如果反悔会被没收。 买方付“意向金”的时候，一定要看清楚居间合同对意向金是怎么约定的。通常中介提供的《居间合同》写得密密麻麻，字又非常小，买方往往在中介的催促下粗粗看一下就签了字，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金转定金”的条款。
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国家制定的标准是**高不得超过房屋实际成交价的3％，在执行中，一般不超过2.8％。可去物价局咨询该收费标准。
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我们也是房地产中介公司的，找中介**好是找那些中介公司的，**好是不要去找路边那些举着一个牌子的，一般中介公司只是带你们去买房子，当然，中介公司肯定是不会向客户要一分钱的。中介公司就是把信息告诉给i客户，客户只要看中之后买房就好了，一般很少有中介公司给客户争取**优的价格。路边那些举着牌子的，说什么给你多少价格能把房子买下来，那些纯属忽悠你的！我们公司运营的机制不一样，我们的目标就是希望把帮客户用**低的价格买到**合适自己的房子（价格需要去配合着谈）
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满堂红 体系比较健全正规
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