买房怎么团购?团购买房子有哪些注意事项?

• 157****0357 一、参加团购真的便宜吗？
  
  对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源。因此对于买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的购房方式。
  
  二、团购买房有哪些注意事项？
  
  1、购买房号要签好协议
  
  在购买团购房时，需要购买了房号才有资格进入活动的，要注意了购买房号的话，一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。
  
  2、交房时间延误
  
  对于团购房，各位购房者要了解好交房时间，因为很多的团购房都是出现延期交房的情况，所以团购房时一定要小心谨慎。建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。
  
  3、让购房者加房款
  
  不少的参加团购房的人们有遇到这样的情况，开发商让购房者再一次的加房款，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险的，购房者应该签好房屋购买协议，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。
  
  4、工业用地建房不要购买
  
  如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，所以购买者不要认为有开发商的承诺就购买，一旦被查处的话，可能付款无法收回的。而且新房团购提醒广大的市民，如果是工业产权的话，年限只有三十年，而住宅产权使用年限更长，有五十年或者七十年等。
  
  三、团购买房的合理流程是怎样的？
  
  1、团长发出开团倡议，大家积极响应；
  
  2、团长做好选盘与踩盘前的工作，召集团员参加；
  
  3、团长对楼盘信息反馈整理与咨询接待，与开发商保持良好的沟通与协商；
  
  4、征集团员对所团楼盘的详细反馈，比如：楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号，基础预期价格等，还有团员的个人联系信息等；
  
  5、团长有明确购买人数的多少，机智地与开发商谈判，以在当前取得优惠；
  
  6、团长带领团员前往楼盘认购，根据购买人数的多少，享受阶梯式团购优惠。 2019-04-26 00:50:37
• 151****0989 团购中你不得不知的9大注意事项：
  1、注意团购商品过期时间，及时消费，过期就不能用了，也不能退款。通常有效期**短是一个月，**长的目前有4个月的，也有三天之内的，当然这是特例。团的东西多了要及时记录，免得忘了消费。
  2、地点选择。要注意团购的商家所在地，如果太远了，我觉得没必要团的就不要团了，太远的话，出去一趟不容易，也挺费时的。
  3、注意看网站上的内容，比如每桌限用一张，等等。还有提供的服务和商品，比如有些吃的，就只有一个菜是打折的，还要自己全价单点其他的菜和饭。要综合考虑一下哦。
  4、提前预约。多数的团购在消费前都是需要提前预约的，通常是提前一天。即使没有要去预约，也还是提前打声招呼比较好，说明自己是某某团团购的。
  5、**好随身带上证件，有些是需要用身份证验证的，手机记得要存好短信凭证，充好电。
  6、关于一些卡类的商品或者其他的实物商品，要看清快递费的问题。有的是免邮的，有的需要另加邮费。有些全国免邮的
  7、有些网站开通了其他城市的团购，要看清哦。不要买的时候太心急，选成其他城市的了，结果没法去拿……
  8、遇到问题及时留言询问客服，有时网络或者短信会有问题，收不到短信凭证等，要及时沟通。
  9、关于返券。要追踪一下。当然，返券也有要求的，要看清。 2019-04-26 00:50:30
• 148****7787 买房有团购意思就是参加团购活动,能够享受一定程度的优惠。
  购房六大优势：
  第一、团购可以凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益。
  第二、团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。
  第三、团购可以使购房者获得更专业协助，如：提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。
  第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。
  第五、可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用。
  第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。 2019-04-26 00:50:25
• 136****9033 在买房过程中，有些人会碰到团购买房的问题，比如：团购买房是什么意思?团购买房能优惠多少?买房团购费是违法的吗?买房团购有什么好处呢?团购买房是一种新兴的营销方式，是买卖双方达到共赢的一种营销模式。对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源，所以对于买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的购房方式。接下来，就随安心网一起来了解下究竟团购买房能优惠多少吧!
  团购买房真的省钱吗
  一、团购买房主要采取的方式有：
  1、通过自行组团购房，一般做好选盘与踩盘的准备，召集团员参加，团长需与开发商沟通和协商。对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求高。
  2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。
  3、单位团购：开发商与企业的定向推广，针对与开发商有合作的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行售房，变相降价。
  4、开发商活动：淡市上升或回笼资金，会有大幅优惠，持续推广，促成短期内大销。
  5、中介团购：由中介提供服务，有专业律师指点，中介提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的成功率。
  二、团购买房的优势：
  1、在价格上有优势。
  通常，团购买房中，很强大的购买意愿或需求，能提升与商家的议价力，**大程度地获利，在价格上能得到优惠。
  2、在与开发商的沟通上有优势。
  个体在开发商前属弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获更多的信息和资源。
  3、在维权上的优势，有问题大家一起扛。
  团购买房能减少被骗风险，集体诉讼能更好地维权。
  三、团购买房的缺点：
  1、不利于消费者树立理性消费观。
  买房团购只是噱头，开发商为了吸引顾客，并无降价售卖。参加团购时，多面分析，了解项目、价格、切忌盲目跟从。
  2、可能得不到优质房源。
  开发商给团购选的不是优质房源，团购群体很难发现。
  团购买房能优惠多少
  团购买房确实便宜，一般打9点几折，就要看你怎么谈，团购房便宜多少么无标准，地段好，便宜不了多少，地段不好，不团购也可打折。 2019-04-26 00:50:21
• 136****7598 选择**有投资价值的位置,因为你每花一分钱,都是投资.你在**佳位置买了你喜欢的房子,将来**了,再把房子卖了,再去买你喜欢的地方的房子,你会省下一大笔钱.我建议想买房子的人,自己作主,不要参与团购,不要被别人左右,因为团购推荐的房子,末必是好地方,好房子.投资房产,主要是好地方,大公司,大楼盘,好房子 2019-04-26 00:50:12