主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。另外还有房屋专项维修基金，其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。
全部5个回答 >90多平米的房子拿房产证得多少钱啊，有谁知道吗？
132****7366 | 2019-04-25 21:56:14
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132****8201 差不多要花一千左右（我有个亲戚家就刚刚办下来，我听他说花了就一千多） 2019-04-25 21:56:41
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158****2233 办房产证要交税的看你是首套房一般的1%是跟平米没关系，跟你购买的金额有关系，1% 2%。契税印花税还有嗯就是维修费。办房产证。我的是拿到钥匙以后通知办房产证去拿的房产证。
2019-04-25 21:56:34 -
157****4831 假设你是首次购房，交1.5%的契税，0.05%的印花税，公共维修基金，见当地政策，各地不一样。以及房本工本费85元，和测绘费，交易费，登记费等小钱。 2019-04-25 21:56:30
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一般情况下,首次置业**3成,二次**6成。其次也要看你要买的房子开发商让你**多少钱了30%或40%。其次也有地方规定第一次买房,90平米以下的****少20%,90平米以上的**30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,****少40%。
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先去公证处办继承公证,再到房管局办继承过户,把房子过到你名下。再把房产卖掉,去房管局办买卖过户。直系亲属继承的房产的个人所得税不按20%交。按原房产证过没过五年计算,过五年的免个人所得税,不过的按过户报税价的1%交。营业税也是过五年免,不过的是5.5%。但现在市场上卖家都是实收房款的,所有过户税费都是买家付的,所以你也不用管到底要交多少税钱,你想卖多少钱直接要买家给你多少就行了。
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需要满5年能上市交易，一般能做到评估值的七成，部分银行能做到满成。房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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各地的政策和收费标准是有区别的，目前，西安市办理房产证的费用如下：房屋交易手续费：1、新建商品房住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。2、存量住房转让手续费：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，转让双方各承担一半。3、非住房转让手续费：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。房屋登记收费：住房登记收费为每件80元；非住宅登记收费为550元。
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