房产证夫妻更名要交多少手续费呢？有没有人知道呢？

• 142****8525 1、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。新婚姻法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
  2、原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户,就需要支付营业税、个税和契税以及相关费用。如果全款购买的夫妻更名非常简单，只需要结婚证和双方的身份证件，手续费是80的工本费和5块钱的印花税，如果你的房子是贷款购买的，而且上在还款那就比较麻烦，需要去银行办理开证明，然后由银行转给担保公司，由担保公司派人陪同您去房地局办理过户。
  3、如果是婚前财产可以通过赠与过户到女方头上，但女方是婚后取得的财产就有男方一半的产权，除非男方再申明放弃这一半财权。这种做法好像情理上有些问题，如果房产证添加女方名字形成夫妻共同财产现在大多是这样做。这种添加是不收税费的，只收工本费。如果你们的房子不是男方婚前财产无论是写男方名字或女方名字都是共有财产。过去只发户主一份产权证现在是共有人各执一份产权证。 2019-04-25 21:47:11
• 138****5072 房产证可以改名字吗
  个人名字更改可以办理房产证更名
  本来个人名下有一套房，但想更改自己的姓名，如果改了姓名的话，是不是要重新办房产证？对此，专家建议，如果目前暂时还用不到房产证，建议将来过户时一起办理，可以减少中间环节。如果因为房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到使用了，本人可以带着房产证、身份证、户口本等相关资料到房屋登记窗口办理更名手续。若户口本上没有记载曾用名，那么需要由户籍所在地公安机关出具更名的证明信。
  房产证加名的方法
  房产证增加产权人的方法，可通过三种方式办理：
  一是赠与。假设房屋产权人想在自己的房产证上加上女儿的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给女儿。第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加女儿为房屋共有人。 2019-04-25 21:47:06
• 152****5826 房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
  1.有房无贷的情形改名字
  （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  （3）办理房产证上更名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  2.有房有贷的情形改名字
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  （2）办理房产证上更名所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （3）其他步骤同“有房无贷”。 2019-04-25 21:46:58