房产证两人改一人费用多少钱？手续麻烦吗？

• 158****1674 问题的关键不在于房产证上用几个人名字,因为,<<婚姻法>>规定夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。也就是说即使领你男朋友一个人姓名的房产证,婚后你丈夫只要不和你约定此房是夫妻共有产,此房仍属于你丈夫所有.你男朋友的母亲的做法可能是怕你男朋友婚后擅自和你约定为共有产,这也是可以理解的,可能是对你不了解,存有戒心,不过只要你和你男朋友能恩爱生活,这房子迟早是你们的.至于两个人比一个人交的税要多的说法是没有根据,税是一样多,要多的话就是多个工本费10元钱.
  法律上说应该和你没关系,除非婚后你老公将属于他的部分和你约定为共有.如不约定婚后房屋的买卖,你男朋友的母亲和你男朋友只要提供该房系婚前财产的证明即可办理. 不需通过你. 2019-04-25 21:22:15
• 155****1422 如果是夫妻的话就不需要多少钱 几百块手续费就行了 如果不是夫妻那就相当于房产交易一样交税
  可以按买卖交易来公证，也可以按赠与来公证。不过我个人建议按买卖交易来做公证。
  交纳费用如下：1、契税——90㎡总价的1.5%（首套房按1%）；90㎡—144㎡总价的1.5%，144㎡以外的按总价的3%
  2、交易手续费按6元/㎡ 3、所得税：1% 4、工本费80（工本印花税5元） 5、营业税5.5%（五年内：买卖差额的5.5%；五年外，免征收）
  2019-04-25 21:22:08
• 145****7484 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
  办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
  (1) 如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
  (2) 结婚证复印件(核验原件)
  (3) 夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
  (4) 夫妻双方共有房屋的协议
  (5) 房屋所有权证;
  (6) 房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
  (7) 屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 2019-04-25 21:22:03
• 132****4716 1、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，另外有的地方需要交纳房产证工本费100元。http://news.xinhuanet.com/fortune/2011-09/09/c_122011743.htm新华网《房产伴侣加名 离婚更名都不缴税》。
  2、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
  (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
  (2)结婚证复印件(核验原件)
  (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
  (4)夫妻双方共有房屋的协议
  (5)房屋所有权证;
  (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
  (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 2019-04-25 21:21:56