重庆房产证两人名字想改一人名字怎么做？

• 152****5084 你可以通过买卖或赠与的方式将房产过户于你的名下，二者所交纳的税费是不一样的；对于赠与合同，需向房管部门交纳4%的契税；对于买卖合同，普通住宅房屋契税为3%，如果属于家庭唯一住房可以减半收取；对于90平方米以下的普通房屋，且属于家庭唯一住房的，按1%标准收取。此外还根据所购买房屋的使用年限、是否二套房交纳营业税、个人所得税等。建 2014-03-04 11:34:50
• 146****4361 如果房产证还牵涉到银行的个人住房贷款，只能是等待贷款全部归还完毕后才可以办理这些手续。 2014-03-04 09:40:07
• 134****7793 婚前买的房，房产证更换成一个人的名字的话有两种方式，一个是拿着法院判决书到产权处办理换证，另一个是一般的流程，过户，主产权人过户的副产权人的身上，税收是看副产权人占房屋产权的百分比！ 2014-03-03 09:32:13
• 158****8222 有买卖和赠与两种办法转户。
  买卖契税1.5%，赠与契税3%。
  买卖个人所得税1%，赠与个人所得税免征，但出售受赠房产要缴20%个人所得税。
  买卖不用公证，赠与要公证费2%。
  以下税费买卖赠与相同
  营业税免征
  土地增值税
  水利建设基金0.1%
  印花税免征
  交易手续费每平方6元
  登记费80
  工本费10元
  **简单的方法是买卖，带上房产证、本人身份证、未婚证明到房管局去办理就可以了。 2014-03-03 09:28:23
• 156****3689 原房产属夫妻共同财产，现在要办成一个人的名字，相当于健在方继承过世方拥有的那部分房产。需要先办理房产继承公证，拿到房产继承公证书后才能办理房产继承转移登记到健在方一人名下。办公证时，涉及到过世方的继承人包括：健在方（配偶方）、子女、过世方父母。只有子女及过世方父母同意放弃继承权，过世方的那部分房产由健在方继承，具备这个条件，才能将该房产登记在健在方一人名下。
  费用一般有：公证费（一半房产评估价的2%）、登记费及工本费110元，权证印花税5元。 2014-03-02 15:18:39
• 143****7998 有法律效力的只能是房产证上的房主 如果想共同拥有房产而房产证上没你的名字的话 你们可以去公证处公证一下你们的房产是共有的，这样谁都放心，如果他跟你分开的话 房产的一切都是男方的，法律注重证据跟结果的不注重过程的。 2014-03-02 11:39:41
• 152****0697 如果房产证上有女方的名字女方是有权分割的，如果要改成你的名字必须是离婚协议及财产分割之类的东西上这套房子是判给你的就可以改成你的名字，如果没有男女双方各50%，如果有证明分手后**款及贷款是你一个人还的这部分全额是你的，**好是问一下律师 2014-03-01 12:01:21