光是电梯的话设备不到10w,安装费3w的样子。但是加装的电梯还要考虑加电梯井道,电梯的井道施工应该比买个电梯贵多了。
全部5个回答 >楼房多少层要安装双电梯呢?标准是什么呢?
132****2319 | 2019-04-24 23:26:54-
142****0676 顶层楼面与地面距离大于16米的住宅楼,必须安装电梯
如果按三米标准,大约七层第建筑就有必要安装
而且电梯的数量要与住户的数目相匹配。每80户要设1部速度为1米/秒、载重量为750公斤的电梯。超过80户的,要设两部电梯,其中一部运量一般为1000公斤,另一部不低于400公斤。120户以上的住宅,则要配置3部电梯。如果整栋楼超过100米,则属于超高层建筑,需要配备3部电梯。
2019-04-24 23:27:19 -
157****4131 现在的规定一般是七层,但还是要看业主或开发商自己选择,在未来的六层旧楼改造会需要加装电梯,现在老龄化太严重了
2019-04-24 23:27:14 -
151****1847 ②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上,并具有疏散通道时,其层数由该层起计算;
③顶层为两层一套跃层住宅,其跃层部分不计层数。
第3.1.7条 十二层及十二层以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。
第3.1.8条 塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时,应在适当层数用联系廊连通。
第3.1.9条 电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中**大轿厢的深度。 2019-04-24 23:27:10
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5~10楼还可以吧,太高了夏天可能会有点高温,万一遇上停电走楼梯还可以的,个人评定!
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首先可以确定,住宅电梯是要收取费用的,这点毋庸置疑。至于收取费用的方式,在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,可能会长时间不变化,电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价是个客观因素,电梯维护保养费用逐年增加也是一个不争的事实。电梯收费中,包含电梯运行能源费、电梯日常养护费、电梯小修费、电梯安检费。电梯的中修、大修和更换主体配件材料等,按照国家政策,可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。另外,电梯收费的标准,国家没有出台相关政策。在上世纪九十年代末期,物业管理和物业服务行业启动比较早的大中型城市,曾经制定过本地区的电梯收费标准。比如北京曾制定过一个文件《关于调整委托管理住宅电梯高压水泵收费标准的通知 》(京价(房)字<1996>第274号),规定电梯收费标准为每部电梯每年83360元。然而在实际物业管理中,由于每个楼宇采用的电梯型号、性能都不禁相同,其运行维护费用也各不相同。这种一刀切的标准,普通国产电梯维保费用较低,采用这个标准尚可。使用高级进口电梯的项目,这个费用标准就不够日常支出了。而且随着国家能源费的不断调整,电梯能耗费用也越来越高,再以固定的收费标准来维持电梯费用,物业公司也难以为继。所以自物业管理条例实施以后,电梯收费不再由政府制定统一标准,而是采取市场机制。按照具体的电梯品牌、型号、性能、能耗等等来核算本项目电梯的收费标准。
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春节前,央行再次发布房贷新政:在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上**低**款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这也就是说,首套房**低**比例降至20%了!但是,现行首套房认定标准是什么呢? 1、贷款买过一套房,但贷款已结清的,再次贷款买房按首套房贷政策执行; 2、贷款买过一套房,但现已将房子卖掉,房屋登记系统中查不到相关信息的,再贷款买房也将算作首套; 3、全款买过一套房,再贷款买房,算作首套; 4、全款买过一套房,现已卖掉,且房屋登记系统中查不到相关信息的,再贷款买房算作首套; 5、贷款买过一套房,现已经贷款结清,并且房屋已出售的,能提供出售证明的,再贷款买房算作首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。 8、夫妻两...春节前,央行再次发布房贷新政:在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上**低**款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这也就是说,首套房**低**比例降至20%了!但是,现行首套房认定标准是什么呢? 1、贷款买过一套房,但贷款已结清的,再次贷款买房按首套房贷政策执行; 2、贷款买过一套房,但现已将房子卖掉,房屋登记系统中查不到相关信息的,再贷款买房也将算作首套; 3、全款买过一套房,再贷款买房,算作首套; 4、全款买过一套房,现已卖掉,且房屋登记系统中查不到相关信息的,再贷款买房算作首套; 5、贷款买过一套房,现已经贷款结清,并且房屋已出售的,能提供出售证明的,再贷款买房算作首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。 8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。 **后提醒大家,具体政策如何,借款人在贷前应多作了解,以免在贷款时碰壁。
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在我国,民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定: 1 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅; 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑); 3 建筑高度大于等于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
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