别墅保值吗? 人为什么要买别墅？

• 134****3936 1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。
  2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。
  3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园（没有的也可在自家房顶建。常在鲜花旁，人的心情肯定好。
  4，别墅都有车库，不用再为停自家小汽车伤脑筋。
  5，私密性强，不怕别家在楼上干扰。
  6，用合法的收入买得起别墅，意味比常人更有经济头脑。是富裕人家。自己有自豪感。
  7，你记住一条基本道理：大多数国人所说的家产，不是房子就是地，极少有像蒙古草原上的牧民将财产变成银子别在裤腰上的。 2019-04-24 08:29:33
• 158****0329 首先确一点是有永久产权的，目前全国各地有一些值得保护的老房子都是永久产权的！（如：上海溧阳路的老别墅，因鲁迅先生的关系，目前被设为铜牌的永久产权）！再者这类房子是可以买卖的，但是不能确定能否分开来出售，建议您还是要到当地的房产交易中心咨询清楚，以免有不必要的麻烦！ 2019-04-24 08:29:29
• 141****1942 很多海口人都不知道，为什么要买别墅！国人对别墅生活的向往，不仅因为其是身份的象征，还意味着一种全新的生活方式就此打开。别墅自诞生起，或是占据优越的自然景观，或是独享城市核心的低密生活。绝版地段决定了别墅的价值，得天独厚的自然条件和名流圈层，让别墅成为顶级生活方式的代言人，也成为了国人的**后置业梦想。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  壹
  **奢侈的土地尺度 别墅成市场收藏孤本
  
  
  
  随着海南自贸区推进，建设开发土地的控制和减少，居住用地更加稀缺，低密度的别墅自然成为土地资源稀缺下**具财富保值的产品。而在海南沿海200米范围内严禁开发的政策下，占有**稀缺土地资源和景观资源的海景别墅，堪称市场收藏的孤本。
  
  
  
  
  
  △海口西海岸
  
  
  
  海口作为海南省会，拥有全省**丰富的配套资源，而西海岸作为海口城市副中心，拥有千亿市政配套和22公里的超长黄金海岸线，兼具城央新贵和海景资源属性，让西海岸别墅成为市场争相收藏的珍品。
  
  
  
  
  
  
  贰
  一组别墅溢价数据 告诉你为何要在海口买别墅
  
  
  
  别墅的高溢价，远非高层住宅能比。
  
  
  
  
  
  
  以海口为例，某海景别墅楼盘2016年开盘价格18000元/㎡，**新报价35000元/㎡，单栋别墅**高售价1300万元，单价涨幅1.7万元/㎡，而同一片区的高层住宅涨幅**高不超过1万元/㎡；作为海口楼市风向标的西海岸，价格走向更具代表性。西海岸某别墅当前在售均价1900万元/套，一年前开盘时报价1400万元/套，房价涨幅达到惊人的数百万。
  
  
  
  叁
  买的不是别墅 而是一个圈层
  
  
  
  别墅作为高端人居的**高形态，成为塔尖财富阶层终极置业的不二之选。在这圈层之内，是难以用财富来衡量的人脉资源。CEO、高管、大师等不同领域的杰出人物成为推心置腹的朋友或邻居，当消除建筑带来的界限，衍生而来的是属于这个圈层特有的文化氛围。
  
  2019-04-24 08:29:23