买别墅一般有钱人喜欢买。但一男子买的别墅竟然还是违章建筑，还被开发商起诉，**后开发商愿意原价退款。同时该公司请求法院判令男子返还房屋使用费197万元。17年前，缪某贤在大岭山金多港别墅花园购买了一套别墅，前后共花了500多万元。当时签订的《预定房屋买卖契约书》，该契约书里面明确约定“甲方(金多港开发商)保证受让土地绝无逾越甲方与广东省东莞市大岭山政府所订之权利，可顺利建造建筑物，如有纠纷，由甲方负责解决。”然而，他向开发商催了10多年，至今，别墅仍无法办到房产证。而且，自己别墅所处的土地辖区也由大岭山镇变成了松山湖管委会。
全部5个回答 >为什么要买别墅？
158****1591 | 2018-06-25 20:35:16
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134****5568 1.身份的象征（理由，别墅代表金钱，可以代表你是有钱人）
2.舒适的生活（别墅中自己还可以种花，条件允许还可以买那种有游泳池的）
3.美女的相伴（有别墅有小车，如果你是女的你会喜欢么？）
4.目标的追求（现在商品房过时了，复式楼也过时了，有自己的别墅才才牛B）
5.视觉的享受（现在都在高楼大厦，有别墅视野好，没事还可以搞聚会） 2018-06-25 20:36:23 -
142****7769 在一大部分人看来别墅只意味着两个标签
“价格够贵”和“住着舒服”
事实上，购买别墅者多是成功人士与有头脑的人
到底是什么让随时都在准确比照价值的他们
以为挥金如土也是值得？
亮点
01
中国人的别墅情结
再大的公寓，仅仅一套房子，别墅具有的，却是一片六合。
追溯国人的住所史，五千年华夏文明，古人住的都是带有宅院的房子。
直到近代，城市化开展才出现了高层和集合住所。
从根来说，咱们天然生成遗传了习气“宅院”的基因，
也形成了根深柢固的别墅情结。 2018-06-25 20:36:03 -
152****7022 购买别墅者多是成功人士与有一定经济实力的人；
1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。
2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。
3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园（没有的也可在自家房顶建。常在鲜花旁，人的心情肯定好。
4，别墅都有车库，不用再为停自家小汽车伤脑筋。
5，私密性强，不怕别家在楼上干扰。
6，用合法的收入买得起别墅，意味比常人更有经济头脑。是富裕人家。自己有自豪感。
7，你记住一条基本道理：大多数国人所说的家产，不是房子就是地，极少有像蒙古草原上的牧民将财产变成银子别在裤腰上的。 2018-06-25 20:35:47
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独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式
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独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式
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选择别墅的方式：1、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居，车库面积大，尽量做到能够并排停放两辆车，地下室注意采光和防潮问题。2、二层可以设置次卧和儿童卧室，如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。3、三层则为主卧套房，一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等，卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。买别墅注意什么：1、私密性：有条件的可选购独立别墅,别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。2、体面性：这是大户人家选购别墅时特别注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行。3、舒适性：有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间等。4、配套性：别墅附近有相对完善的商业、教育和医疗服务机构，对于“有车一族”，大致在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。5、通达性：主要是指交通问题，动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。
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1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园（没有的也可在自家房顶建。常在鲜花旁，人的心情肯定好。4，别墅都有车库，不用再为停自家小汽车伤脑筋。5，私密性强，不怕别家在楼上干扰。6，用合法的收入买得起别墅，意味比常人更有经济头脑。是富裕人家。自己有自豪感。7，你记住一条基本道理：大多数国人所说的家产，不是房子就是地，极少有像蒙古草原上的牧民将财产变成银子别在裤腰上的。
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