1、不要随意在墙上穿洞 在施工时,千万不要在墙上随意穿洞,它会在一定程度上影响稳固性,尤其是承重墙,若是执意要穿洞或者打孔,将会对房屋的抗震能力有着严重的影响,同时也会减少房屋的使用寿命。 2、要选择环保的家具 在购买家中用具时,尽量选择环保质料,这样才能营造出一个绿色的居室氛围,同时在灯具的选用上,一定要符合整体的装饰风,若是空间不大,建议不要买吊灯等占用空间较大的家具,而是应选择购买玻璃、不锈钢等材质的。 3、卫生间、建材要注意防水 由于卫生间是一个用水量较大的场所,所以在进行布局时,一定要注意防水性,并在确保卫生间不漏水的状况下,再进行其它的安装,同时在卫生间中尽量不要安装开关,另外也要注意对建材的防潮,比方水泥,尽量不要直接放置在地上。
全部3个回答 >新房装修注意什么?有哪些因素和细节?
137****1324 | 2019-04-22 21:12:40-
141****0281 1、不要随意在墙上穿洞 在施工时,千万不要在墙上随意穿洞,它会在一定程度上影响稳固性,尤其是承重墙,若是执意要穿洞或者打孔,将会对房屋的抗震能力有着严重的影响,同时也会减少房屋的使用寿命。
2、要选择环保的家具 在购买家中用具时,尽量选择环保质料,这样才能营造出一个绿色的居室氛围,同时在灯具的选用上,一定要符合整体的装饰风,若是空间不大,建议不要买吊灯等占用空间较大的家具,而是应选择购买玻璃、不锈钢等材质的。
3、卫生间、建材要注意防水 由于卫生间是一个用水量较大的场所,所以在进行布局时,一定要注意防水性,并在确保卫生间不漏水的状况下,再进行其它的安装,同时在卫生间中尽量不要安装开关,另外也要注意对建材的防潮,比方水泥,尽量不要直接放置在地上。 2019-04-22 21:13:29 -
151****1926 装修需要注意的细节很多,首要考虑的是质量保证,其次是装饰风格,另外还有安全环保,大方向把控好之后,这是答主认为该注意的细节。 一.家里插座一定要够用:很多人装修的时候没有想到预留电源插座数量的问题,觉得不需要预留太多,影响美观又不一定能用到。但其实错了,电源插座尽量多装,要不然后期使用时候排插会放的一家都是,更影响使用和美观。此外插座的位置要多加考虑,不要等到家具摆放完以后发现插座都被挡到了。 二.卫浴间防水高度不低于1.8米:从防潮的角度来说,卫浴间应该整个墙面都做防水,如果不整面都做,防水高度建议不低于1.8米。 2019-04-22 21:13:24
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158****1624 一、合理的布局
合理有效的利用房屋空间,需要在装修装修设计时首先从实际的生活使用需求出发。当需要做到房屋空间功能的划分时,不仅仅要考虑到房屋的立面效果还要考虑到房屋的实景效果。这样才可以进行合理的装修设计,让人觉得实用方便。业主每天都是要在自己的住宅里生活,如果仅仅为了好看美观,而放弃实用家居,为了美丽而不顾及到自己的方便,就有点因小失大了。
二、房屋的文化休闲区
房屋是人们工作生活疲乏时候的避风港,因此装修装修设计的时候很有必要注重房屋的休闲性。因此大家在装修装修设计房屋的时候要留出休闲空间的位置,注意休闲性,好的房屋会给人一种回到家的温暖感和舒适感。为了创造一个良好温馨的居住环境,装修的文化理念必须大大重视。
三、装饰色彩
对房屋来说还有一点是非常重要的那就是色彩。如果色彩运用得当,在不同的地方运用不同的合适色彩,可以带给人幸福温暖的感受。所以大家在装修设计中一定要考虑到人的视觉心理,还要依据不同的生活环境来选用不同的色彩。
装修装修设计虽然说是非常专业的工作,但是大家还是可以做一些了解,以此提升自己的装修装修设计水平,也就可以给到设计师更好的建议,从而制作出**适合自己房屋的方案。 2019-04-22 21:13:20 -
132****1407 一、新房装修常识
1、居室中,灯具安装之前要有主光源和辅助光源的观念,主光源指专门对某一个局部空间的照明,比如阅读用的台灯、落地灯,餐桌上的吊灯,墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源,才是每个房间差不多中央位置的大灯,很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。
2、季节因素是装修施工注意事项中不可忽视的因素,虽然一年四季对装修都或多或少的会有影响,但房屋装修受影响的季节**主要还是是冬季和雨季。
3、嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少,既增大了柜子内部的空间,又显得柜体简洁、大方。应该注意的是,安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直,否则,等安装柜子的时候,会很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙,工艺不精细,效果就会大打折扣,一组昂贵的壁柜,就会被这些小细节毁掉。
4、房屋装修施工是一件大事,关于装修施工注意事项有很多,尤其是季节的变化,很容易就影响到装修效果,因此大家不能忽视。
二、新房装修细节
1、全房的水电一定要重走,虽然现在很多开发商交房时都已经安装了水电,但是为了自己长期居住的安心,**好还是自己重新装一下比较靠谱。
2、实带下水的龙头使用很方便,大家一定不要只图大花洒漂亮而忽略了龙头,一定要买个能下出水的龙头。
3、浴室柜做墙排。大家**好在做水电的时候就把浴室柜提回来,下水的位置一定不能高了,要形成落差,如果位置太上了,使用时下水特别慢。浴室的移门一定要做成全封闭的,否则在大冬天洗澡就感觉冷嗖嗖的。
新房装修你必须要注意的几个细节
4、厨房的水池安装一定要与墙体留有一定间隙,方便放置物品
5、卫生间和阳台贴瓷砖时一定要叮嘱师傅整个地面要有坡度,要朝地漏倾斜,那样水才会自动往地漏处流。
6、如果是购买家具的话,除去床头柜的插座,别的插座**好位置就在踢脚线上面,如果插座位置高了,使用很不方便,但是如果家里有小孩,一定要考虑到小孩的安全。
7、现在很多住房的阳台都是观景大阳台,阳台上一定要留个插座,而且阳台在铺砖之前一定要做防水。
8、多用挂钩,每个房间门后面,厨房的墙壁上,入住后你就知道这些挂钩超级实用了。
9、窗帘建议大家卧室用遮光效果好的深色窗帘,如果想用浅色的**好加层遮光布,那样能形成良好的睡眠环境。 2019-04-22 21:13:13
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装修需要注意的细节很多,首要考虑的是质量保证,其次是装饰风格,另外还有安全环保,大方向把控好之后,这是答主认为该注意的细节。 一.家里插座一定要够用:很多人装修的时候没有想到预留电源插座数量的问题,觉得不需要预留太多,影响美观又不一定能用到。但其实错了,电源插座尽量多装,要不然后期使用时候排插会放的一家都是,更影响使用和美观。此外插座的位置要多加考虑,不要等到家具摆放完以后发现插座都被挡到了。 二.卫浴间防水高度不低于1.8米:从防潮的角度来说,卫浴间应该整个墙面都做防水,如果不整面都做,防水高度建议不低于1.8米。
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1、留意茶几平安性:放置在常常走动的当地,因而,对茶几桌角的处置需特殊注 意,尤其家里有小孩的时分更要留意。 2、思索光彩深浅:金属搭配玻璃材质的茶几能给人以亮堂感,有扩展空间的视觉结果;而沉稳、深暗色系的木质茶几,则合适较大的古典空间。 3、参考空间巨细:空间巨细是思索选择茶几尺寸和外形的根据。若空间不大,以椭 圆形小茶几为佳,柔和的造型,让空间显得轻松而没有短促感。 假如在大空间,则可以思索除了搭配主沙发的大茶几外,在厅室的单椅旁,还可以 遴选较高的边几,作为功用性兼装饰性的小茶几,为空间增添更多兴趣和转变。 4、注重功用性:茶几除了具有美观装饰的功用外,还要承载茶具、小食物等,因而 也要留意它的承载功用和收纳功用。若居室较小,则可以思索购置具有收纳功用的茶几 或具有收展功用的,以依据客人的需求加以调整。 5.思索不变和挪动性:普通来说,沙发椅前的茶几不成能常挪动,所以要留意茶几的不变性;而放置在沙发扶手旁的小茶几则随机运用的状况较多,可选择带轮子的样式。
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厨卫: 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” **简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,没有空洞的声音,墙地砖嵌缝平严,整个平面应平整。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。 地板、门窗: 检查地板,要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。 用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开,目测一下四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。 五金、油漆: 五金件是**容易出现质量问题。一般来讲,水龙头用陶瓷芯的**好,尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 油漆刷得好不好,可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直,粘接牢固,不可有裂纹、刷纹。 边角和隐蔽角落: 还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。 验房小窍门 精装修房的验房项目有200-300项,能达到60%合格已经很不错了。在我验过的精装修房中,100%都有问题,只是问题的大小和程度不同。南京市场上精装修房**突出、**严重的问题就是偷工减料。 精装修房多多少少总有些缺憾,但专业验房师能帮你把遗憾降到**低。他今年曾经验过恒隆花园、城开国际两个楼盘的精装修房,发现很多问题。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的,那都属于非常严重的了,一些隐蔽的问题,还是要靠专业的验房师才能检查出来。 不要轻信样板房 业主选房总要先看样板房,开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。通常,样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%~50%,除了注重**新材料的使用,还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等,配套以度身定做的全屋家具,以保证样板房整体的视觉效果,充分体现出家居的韵味和高雅的情调。 当商品房设置了样板房,并在售楼时说明与实际交付使用一致时,作为购房者,绝不能因此掉以轻心,而应把样板房展示的主要内容,在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等,是进口的还是国产的,什么品牌,都要在合同中注明,验收时才能逐一对照。 验收的两个关键点 A. 要求开发商出具合法监工报告 提醒买房者,在购房合同里**好明确工程适用的施工规范,可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。其次,合同中应明确工程验收标准(关于验收标准,建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》)。**后,合同中应明确装饰工程的监理公司,要求开发商**后出具合法监理公司的报告。 B. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精装修楼盘验房时发现,所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖,但没有指定型号,而且开发商使用了次品,导致地面产生了色差。木工板则大量采用了E2级板,而不是国家规定的E0、E1级板,导致房间甲醛超标。 专家提示:合同需要明确设备的品牌,特别是那些品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金等;还需明确设备型号,有些还应该明确产地。
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随着家庭经济条件、生活品位的不断改善,或因为家庭成员的增加、子女就学、老人养老等现实生活需要,不少家庭对现有房屋的居住面积、地段、配套、环境方面有了更高的要求,于是,改变现有居住条件再次置业,就成为了不少家庭的当务之急。 面对再次置业,购房者到底会更关注什么呢?业内人士指出,一般来说,与首次置业人群不同,改善型置业者会综合考虑区域的发展前景、完善的周边配套、宜居的生活氛围、开发商的综合实力、优越的生态环境、先进的物业管理、品牌房企等多方面的因素。总之,改需置业,都是为了家庭生活的更美好。 改需族:改善,不只是增加“一间房” “有了孩子以后,父母过来帮助照顾,两房根本不够用。”、“位置不佳、特别是前面的高层砌起来之后,房子的采光与通风都成问题。”、“当初手头拮据,买的房子比较偏远,如今打算买离市区近些的。”……空间增大、品质提高、交通便利等,这些都是改善型购房者迫切的需求。 传统观念认为,改善型住宅就是户型面积大,其实不然。何为“改善”?既包括住房本身的居住品质,也包括住房周边的生活配套、交通便利性等生活的方方面面。 首套房居住环境变差 改善性需求,不只是因为房子面积小,很多情况下也是因为随着小区的房子转手的很多,入住人员变得很复杂和嘈杂。 还有部分改善性需求是因为长辈年龄偏大,希望将长辈接一块来住便于照顾,这部分的置业方向会更倾向于低楼层、周边有公园、配套比较齐全、物管服务靠得住的小区。 有“生机”的“改需房”受欢迎 对于购买改善型产品,置业者需要关注的要素有哪些?什么样的改善型产品更受市场欢迎呢? 买房者普遍认为,更喜欢具有更多生活配套、拥有生活气息、自然景观宜人等有“生机”的“改需房”。 相比中小户型,改善型产品的购买人群更突显自住需求。他们之所以要改善住房,主要有两方面的原因,一是,由于家庭成员的增加,急需扩大居住环境,以小换大,寻求改善;另一个则是,对原有的居住环境不满意,包括对所在区域、楼盘环境及**配套等,以寻求更舒适的环境。所以,舒适性的产品更对改善型置业者的口味。 一位不愿意透露姓名的营销总监则指出,在当前的市场环境下,配套完善的城市副中心的改善型房源机会更大些,如果能兼具自然景观资源就更有竞争力了。改善型需要改变的不只是房子的大小,而是房子背后的整个生活体系。 专家:改需置业可关注这些方面 业内分析人士指出,在楼市新政的刺激下,以及央行持续宽松的信贷政策的支持下,改需置业或将为为楼市下一波的重头戏,而那些地段优越、配套完善的品质楼盘极有可能成为改需族竞相追捧的香饽饽。 该人士还建议改需族在选房时,不仅仅只关注“大户型”,应该更关注房源自身的品质、生活配套、交通的便利性。相较于首次置业者,改善型购房者对于住房的居住品质要求更高。良好的环境、优越的物管、完善的小区配套等,都从侧面反映了住房的附加值,为改善性住房的居住品质加分不少。 同时,置业者在购买改善型住房时,小区周边的各项配套也是改善型购房者不得不考虑的因素,其中便捷的公共交通或者四通八达的路网建设尤为重要。