社保补缴可以买房吗? 我两年内有公司给补缴的社会保险，可以买房吗

• 154****4253 新出的成都限购政策已明确不得通过补缴社保买房。
  
  新政还严格规定了购房资格审查。《社保缴纳通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
  
  新政也支持重大项目和创新创业，《通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
  
  新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。 2019-04-22 10:44:56
• 144****0121 社保补缴方式：
  以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险；
  如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老；
  缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。
  缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：
  职工档案和养老保险手册；
  《补缴基本养老保险费申请表》；
  劳动合同、工资发放明细表等；
  其他相关材料。 2019-04-22 10:44:52
• 136****5388 近2年社保有补缴记录 又无个税完税证明外地人在汉购房过户时遗憾卡壳
  
  网民谢先生：我是十堰人，在武汉打工十多年了，交满了12年社保。近期打算在武昌区购买一套二手房，本月中旬已跟房东签了购房合同，但办过户时，房管局审核我的社保缴费明细发现，我有4个月的社保属于补缴，因此未能办理过户。“2016年11月至2017年2月这4个月的社保确实没有按时缴纳，当时存折中的余额扣光了自己没注意到，导致出现这种情况，不过后来我全都补缴了，是否有补救办法呢?”
  
  
  
  武昌区房管局：根据武汉市相关政策规定：非本市户籍居民在限购区域购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或个人所得税不予认定。
  
  
  
  武昌区房管局相关负责人表示，经过核查，谢先生也没有缴过个人所得税，所以不符合政策。“出台这项政策也是为了避免有人为了买房而补缴社保。实际工作中遇到过不少购房者，中途辞职换了工作或因为其它原因出现社保断缴的情况，后来为了买房便又将社保补齐。谢先生并非有意断缴，但政策的执行非常严肃，对于补缴的社会保险不能予以认定。”
  
  虽社保补缴但连续两年无间断缴个税外地大学生可在汉顺利购房
  
  网民“olinaliu”：我在武汉工作，计划买房，外地户口，名下无房产，目前社保有补缴状态，请问是否具有购房资格?
  
  
  
  市房管局：这位大学生网民虽然社保曾经有补缴记录，但经了解，可以提供连续两年无间断的个人完税证明，就可以在限购区域购买首套住房。此外，因为她符合大学毕业落户政策，可先将户口从老家转到武汉，再购房便不受社保缴费这一政策限制。
  
  以公司名义购房不受限购约束但相关税费要高出许多
  
  网民刘女士：我在武汉创业开公司，缴纳了5年社保，每年也有纳税。**近去洪山区房管局办理购房资格审核，查询我的社保缴存记录显示2017年3月为补缴，工作人员告知我没有购房资格，无法办理买房过户手续。
  
  2019-04-22 10:44:48