可以提取的。但是公积金的领取需要以下条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
全部3个回答 >买房可以取出公积金吗? 公积金贷款买房了,还能提取公积金吗
141****9865 | 2019-04-22 09:55:05-
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153****7759 公积金贷款买房了,还能提取公积金。
以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金:
1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款,若补缴完毕公积金还有剩余可以取出;
2、购买首套自住用住房,已全额付清购房房款,可以提取公积金剩余额度;
3、购买首套自住用住房,选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整,具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。
2019-04-22 09:55:18 -
158****9124 **近,有读者在后台留言问公积金的问题,看来大家挺关心这个的,富姐儿今天就详细聊聊公积金的用法。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,平时单位给我们交的“五险一金”中的“一金”指的就是住房公积金。它由两部分组成,单位交一半,个人交一半,缴存比例在5%-12%之间。
从各个城市公积金官网公布的数据来看,公积金人均缴存额度**高的是北京。2017年,北京公积金人均缴存2.34万元,上海、广州、深圳分别为1.4、1.6、0.94万元。从工作单位来看,一般机关事业单位、国企的公积金缴存比例,普遍高于民营企业。
公积金一般由单位代缴,不用交税,都直接划入个人住房公积金账户。假如你每月工资10000元,按照10%的缴存比例,单位给你交1000元,自己扣缴1000元,那每个月就有2000元进入你的公积金账户。
公积金就像个小金库,平时扣缴得越多,累计起来也越多。到了买房、租房、装修等需要花大钱的时候,就能取出来用了。就算你一直不用,退休之后也能取出来。
公积金有哪些用处呢?
1、公积金贷款买房。
公积金贷款买房是一个重要使用途径。相比商业贷款,公积金贷款的利率低很多。五年以上商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率只要3.25%,如果买房的时候能用公积金贷款,那就能省一笔钱。
2、提取公积金租房。
近年来公积金的提取更容易了,如果暂时无法买房,那也可以提取出来租房。但对提取额度也有规定,月租金的数量、收入的高低都影响着可提取限额。具体的计算公式是这样: 2019-04-22 09:55:14 -
145****5636 缴存了住房公积金,除了贷款购房外
是否可以提取?
中心回应:公积金在以下三类情况下是可以提取的:
1
用于住房消费的支取
主要包括:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购房贷款本息的;
(三)房租超出家庭工资收入15%以上(含15%)的
外市户口职工租住本市住房的;
2
丧失缴存住房公积金条件的支取
主要包括:
(一)离休、退休;
(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
(三)出境定居;
(四)职工死亡或者被宣告死亡的;
(五)外市户口职工与单位终止劳动关系的;
(六)职工与单位终止劳动关系属农村户口的;
3
由于规定原因,造成家庭生活严重困难的支取
主要包括:
(一)职工家庭因突发事件造成重大财产损失
导致生活困难的;
(二)职工本人、配偶及子女因重大疾病造成
家庭生活困难的; 2019-04-22 09:55:10
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买房提取了一次住房公积金,只要公积金账户余额里有钱,以后还贷或者退休等情况出现是,还是可以提取住房公积金的,只是根据提取的性质不同,提取周期规定也不同。以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条 偿还住房贷款提取住房公积金。 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。偿还住房公积金贷款本息提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;已归还贷款本息明细单。
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把公积金取出来以后还是可以贷款买房的,提取公积金本身并不干扰买房,对于房贷也没有任何影响。提取公积金唯一影响的就是公积金贷款的额度,如果公积金余额不多的话提取公积金可能会导致公积金贷款的额度变少。如果是有打算用公积金贷款的话不建议先提取公积金,办好贷款以后提取公积金是不错的选择。
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只要符合公积金任意提取条件即可。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下:(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
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公积金贷款买房,如果贷款没有还清,每年可以提一次,不能提现金,只能转账还贷款。如果贷款已经还清了,装修还可以提,只是很麻烦,有的单位控制严,不给办。
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