办理什么需要房产证? 办理房产证要带哪些资料

• 145****9138 办理房屋抵押银行贷款，要按照相关规定和程序办理。申请房屋抵押银行贷款的程序具体包括以下几方面：
  （一）递交材料、提出申请。需要递交的材料包括：身份正明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
  （二）银行调查、审批。
  （三）签订贷款合同等法律文件。
  （四）办理抵押登记及购买保险 详情可找[立德担保]的在线专业客服或电400-833-1789免费咨询下。 2019-04-19 17:31:19
• 147****2160 办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-04-19 17:31:16
• 134****7545 要带的资料有：
  
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。　　
  
  2、商品房销售统一发票原件。　
  
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  
  4、完税凭证(契税缴款书))
  
  5、已婚的购房人：
  
  (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  
  (2)婚姻证明复印件(带原件校验);
  
  (3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。
  
  6、未婚的购房人：
  
  (1)身份证复印件(带原件校验);
  
  (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 2019-04-19 17:31:12
• 134****9314
  房产证是房子归属权**有利的证明，购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益及处分等权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭房产证来管理和使用自己的房屋。那么农村的房屋能办房产证吗?需要哪些资料?如何办理?
  
  
  
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  一、农村房屋能办房产证吗?
  
  农村房屋能办房产证。农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
  
  二、办理农村房产证的资料
  
  ①登记申请书。
  
  ②申请人的身份证明。
  
  ③宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
  
  ④申请登记房屋符合城乡规划的证明。
  
  ⑤房屋测绘报告或者村民住房平面图。
  
  ⑥其他必要材料。
  
  
  
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  三、农村房产证的办理流程
  
  ①建房户向村委会提出建房申请。
  
  ②村委会审核同意，签字盖章。
  
  ③向乡建办提出申请。
  
  ④乡建办工作人员实地勘察，同意建房。
  
  ⑤到乡建办领取房屋建设申请表。
  
  ⑥经乡建办签字同意。
  
  ⑦乡主管领导签字盖章，核实同意。
  
  ⑧交县规划建设局审批(县行政服务中心)。
  
  ⑨建房户领取产权证。
  
  2019-04-19 17:31:08
• 146****4726 网友咨询：
  
  我小舅子是上海本地人，他老家建设新农村，拆迁时分到了2套安置房，他不知道怎样才能拿到房产证，所以托我想问问有关人士一般什么时候能拿到房产证呢？在办理房产证需要走哪些流程呢？到时候办理过程中需要哪些材料？
  
  政博律师事务所焦羽飞律师解答：
  
  你好！办理房产证流程为:一、提供所需材料，二、进行产权登记，三、契税税率及缴款书的办理，房产证办理所需材料:房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，完税凭证等，房产证领取时间应由当地规定，谢谢！
  
  焦羽飞律师补充：
  
  1、申请登记：安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。
  
  2、调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。
  
  3、资格初审：区房改办要在５个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审。
  
  4、辖区公示：区房改办将通过初审的安置房购买申请人（夫妻双方）名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示５天时间。
  
  5、集中审核：各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在１０个工作日内完成安置房申请审核工作。
  
  6、审核发证：经审核符合购买条件的，由当地市房管局在《购买小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《小区安置房准购证》。
  
  
  
  2019-04-19 17:31:04