《惠州市区既有住宅加建电梯财政补助实施办法》从2018年3月1日正式实施，惠州市区含惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区的五层及以上、符合条件的住宅可申请补助。与此前的征求意见稿不同，《办法》不对补助金额设置3到5万元的梯度，符合条件的都按照每台5万元的标准进行补助，极大的鼓励了老旧小区业主加装电梯的积极性。
全部4个回答 >旧楼房加装电梯政策都有哪些呢？有人知道吗？
131****8746 | 2019-04-18 18:38:35
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157****2161 原则上老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿，费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时，要根据业主意愿和住宅的实际情况而定。 2019-04-18 18:38:56
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142****3482 一般是室外加装电梯，需要土建的地方就是挖底坑与开门洞，每一层楼都会动土建的。
2019-04-18 18:38:52 -
133****9868 各地规定有所不同，你可以当地规划局的相关规定。一般的有电梯投影边缘离其它楼距不得小于10米，也有些地方政策规定为小于6米的视为对相关住户有影响的（也就是不得小于6米）。
2019-04-18 18:38:49
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多层楼房加装电梯政策是达到一定的条件就可以加装电梯，例如楼房层数达到一定了，然后该楼房的居民同意加装电梯的人数超过了规定比例，那么就可以加装电梯了。 在加装电梯申请启动安装和竣工验收。目前，申请必须提交市场监督管理局。同时，合格的专用设备检验部门应当申请监督检查和竣工验收，并在设备投入使用前**后向市场监督管理局登记。 还有加装的点的话，有必要到规划和其他部门批准。在此之前，有必要在申请之前获得同一社区所有者的同意，政府部门现在已经放宽了申请条件。原来三分之二的同一楼的业主同意放松到三分之二的同一楼的业主和楼道的业主。同时，过去的申请程序必须得到一个部门的批准。现在政府简化了流程，并为行政服务中心的旧楼建立了一站式服务窗口，专门有处理和处理相关的审批程序。
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根据2021年的相关政策，国家相关的明文规定，想要加装电梯的居民，应该做到符合如下三个条件： 1.具有合法的权属证明。2.未列入房屋拆迁或征收范围和计划。3.建成超过20年且未列入C级以上危险房屋的既有住宅。此外，超过20年的住宅须经房屋结构安全鉴定，鉴定结果为A或B级的非危险房屋。除了房屋要符合要求，加装电梯还需经过多数业主同意才行。其实，真的要实施加装电梯并不容易，因为很多底层住户担心加装电梯后，采光或者是通风会受到一些影响，所以意见会比较大，而且电梯一旦运行也会带来一些噪音，也是旧小区加装电梯受阻的主要原因，所以，需要小区内部的业主相互理解，并且在申请加装电梯的时候需要准备以下材料：提供申请书、业主书面协议、有资质设计单位出具的增设电梯设计方案及消防、日照分析结论报告等资料。
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现在很多城市出台了加建电梯试行政策，但政策不够成熟，执行期间业主及业主之间与政府审批部门之间的矛盾较为突出，全面试行可能还要一段时间。
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五证： 一个是建设用地规划许可证， 第二是建设工程规划许可证， 第三是建设工程开工证， 第四是国有土地使用证， 第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。 其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证**主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
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