①写准夫妻的名字。采用这种方案,房屋认定为共有财产,贷款认定是共同债务。如无借条等,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,贷款也是的共同债务。父母的出资,如果证据显示父母出资,是基于双方结婚的目的,法院会认定这部分出资,是附加条件的赠与,条件是双方结婚。如双方没有结婚,父母有权索回钱款。②写父母的名字,房屋将为父母的财产,贷款为父母的债务。如果结婚后,夫妻双方用婚后的收入还贷,若双方离婚,对于已支付的贷款本息,可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。③写男方及其父母的名字,房屋是男方及其父母的共有财产,贷款也为他们的共有债务。男方的产权份额属于婚前个人财产,这部分财产不因结婚,而产生共有的结果。
给儿子买房写谁的名字比较好啊?谁来说说啊?
137****1544 | 2019-04-18 11:31:28-
154****6086 还是写你哥哥的名字比较合适,如果担心以后会出现其他的问题话,可以让你父亲找律师或者是其他的机构出一份转赠证明书,以后出现矛盾的话有理有据的比较好,如果写你母亲和你哥哥的名字以后对小孩上学并没有什么影响。
商品房
购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过5年、住房面积超过144平方
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。 2019-04-18 11:31:55 -
158****7259 写父母的名字好。
这样以后不会有争议出现。
如写儿子名字,儿子是已婚的,那儿媳也是有份的。属于他们的共同财产。以后如离婚要分时会有争议。
2019-04-18 11:31:48 -
155****5728 你指的是儿子夫妻两个人?写两个人的都可以,因为今年国家出的婚姻法里有买房子谁出的钱,离婚的话就是谁的,如果都出了,当初出了多少就按比例的多少 2019-04-18 11:31:44
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条件满足的话哪里都可以买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成**款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
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越高的楼层普遍卖得越贵。并不是价格越高房子就越好其实,购买楼房时,六、七层的位置**佳。 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 其次,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 据研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。 当然,这并不意味着住得越低越好。而楼层太低,光线可见少,并且受风沙影响也比较大。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围**好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。
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写父母的名字好。这样以后不会有争议出现。如写儿子名字,儿子是已婚的,那儿媳也是有份的。属于他们的共同财产。以后如离婚要分时会有争议。
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与室内装修相比,阳台可以少用人工的材料,而多选用纯天然的材料,例如天然石、木板、石头、石砖等。让阳台与户外的环境融为一体。 设计阳台时要注意排水系统的设置,尤其是水池的排水系统,水池面积也不宜过大,否则会对楼房安全造成危害。阳台墙面采用的材料**好与地面协调。阳台设计应注意通风透气。
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