①写准夫妻的名字。采用这种方案，房屋认定为共有财产，贷款认定是共同债务。如无借条等，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，贷款也是的共同债务。父母的出资，如果证据显示父母出资，是基于双方结婚的目的，法院会认定这部分出资，是附加条件的赠与，条件是双方结婚。如双方没有结婚，父母有权索回钱款。②写父母的名字，房屋将为父母的财产，贷款为父母的债务。如果结婚后，夫妻双方用婚后的收入还贷，若双方离婚，对于已支付的贷款本息，可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。③写男方及其父母的名字，房屋是男方及其父母的共有财产，贷款也为他们的共有债务。男方的产权份额属于婚前个人财产，这部分财产不因结婚，而产生共有的结果。
给儿子买房写谁的名字比较好啊？谁来说说啊？
137****1544 | 2019-04-18 11:31:28
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154****6086 还是写你哥哥的名字比较合适，如果担心以后会出现其他的问题话，可以让你父亲找律师或者是其他的机构出一份转赠证明书，以后出现矛盾的话有理有据的比较好，如果写你母亲和你哥哥的名字以后对小孩上学并没有什么影响。
商品房
购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过5年、住房面积超过144平方
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 2019-04-18 11:31:55 -
158****7259 写父母的名字好。
这样以后不会有争议出现。
如写儿子名字，儿子是已婚的，那儿媳也是有份的。属于他们的共同财产。以后如离婚要分时会有争议。
2019-04-18 11:31:48 -
155****5728 你指的是儿子夫妻两个人？写两个人的都可以，因为今年国家出的婚姻法里有买房子谁出的钱，离婚的话就是谁的，如果都出了，当初出了多少就按比例的多少 2019-04-18 11:31:44
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条件满足的话哪里都可以买房条件： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
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越高的楼层普遍卖得越贵。并不是价格越高房子就越好其实，购买楼房时，六、七层的位置**佳。 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 其次，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 据研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。 当然，这并不意味着住得越低越好。而楼层太低，光线可见少，并且受风沙影响也比较大。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围**好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。
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写父母的名字好。这样以后不会有争议出现。如写儿子名字，儿子是已婚的，那儿媳也是有份的。属于他们的共同财产。以后如离婚要分时会有争议。
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与室内装修相比，阳台可以少用人工的材料，而多选用纯天然的材料，例如天然石、木板、石头、石砖等。让阳台与户外的环境融为一体。 设计阳台时要注意排水系统的设置，尤其是水池的排水系统，水池面积也不宜过大，否则会对楼房安全造成危害。阳台墙面采用的材料**好与地面协调。阳台设计应注意通风透气。
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