房地产开发资质标准怎么取得呢？

• 152****2000 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案:
  　　（一）营业执照复印件；
  　　（二）企业章程；
  　　（三）验资证明；
  　　（四）企业法定代表人的身份证明；
  　　（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
  　　（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
  授予暂定开发资质。
  2019-04-17 20:08:17
• 158****7307 一级资质1.注册资本不低于5000万元；
  
  　　2.从事房地产开发经营5年以上；
  
  　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100％；
  
  　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
  
  　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  
  　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9.未发生过重大工程质量事故。
  
  　　二级资质　　1.注册资本不低于2000万元；
  2019-04-17 20:08:12
• 138****1537 1、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
  2、《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
  3、自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
  4、第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
  5、第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
  6、第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。 2019-04-17 20:08:07
• 141****9408 　　共有4级资质：
  　　一级：1、注册资金5000万以上；
  　　2、从事开发经营5年以上；
  　　3、近3年竣工面积30万平米以上；
  　　4、连续5年工程质量合格率100%；
  　　5、上一年施工面积15万平米以上。
  　　6、有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人。
  　　7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。
  　　二级：1、注册资金2000万以上；
  　　2、从事开发经营3年以上；
  　　3、近3年竣工面积15万平米以上；
  　　4、连续3年工程质量合格率100%；
  　　5、上一年施工面积15万平米以上。
  　　6、有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。
  　　7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。
  　　三级：1、注册资金800万以上；
  　　2、从事开发经营2年以上；
  　　3、近3年竣工面积5万平米以上；
  　　4、连续2年工程质量合格率100%；
  　　5、有职称的专业人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的会计不少于2人。
  　　6、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。
  　　四级：1、注册资金100万以上；
  　　2、从事开发经营1年以上；
  　　3、已竣工工程质量合格率100%；
  　　4、有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。 2019-04-17 20:08:03