公寓好出租，因为现在这个社会环境下，年轻人对公寓的需求还是很大的，有这方面的市场，所以就不用怕没生意，这样的情况下公寓是很好出租的。公寓与个人房屋的个人租赁相比，公寓具有以下优势：首先，公寓位置优越。公寓位于市中心或人口稠密的街道上。公寓都是靠近地铁站和巴士站的，交通十分便利。住在公寓的许多学生或上班族可以轻松地出行，而无需购买汽车或者打的。 这些公寓这对上班没有车的白领来说非常重要，个别个人租房的房屋一般位于郊区或稍远一些，虽然环境比较安静，但交通不如公寓方便。其次，公寓的各种设施都比较好。普通的高级公寓将设有健身房，桑拿浴室，活动室，游泳池，甚至篮球场和电影院。对于租户，这些设施可以免费使用。
公寓好出租吗？出租的途径都有哪些呢？
152****7789 | 2019-04-17 17:25:09
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136****6241 招租这件事来说，目前渠道还相对比较少。这里主要介绍几种吧，一种是公寓自营官网或APP比如自如这种，这不消耗招租成本，客流较大，但是对品牌知名度要求比较高，自如是链家旗下的知名度就比较高，新兴的公寓品牌就不推荐这种，成本高耗时也久。
第二种，SEM，在知名搜索比如百度.360等平台上投放相关SEM，这样的平台流量较大，而且对竞品也会产生些许打压意义，因为搜索竞品时会出现你的信息，但是一般成本比较高。
第三种，口碑营销咯，通过入住的老租客介绍获得新用户，一般熟人介绍转化率比较高，但是客源就比较有限。第四种，在豆瓣上以个人身份发布招租信息，成本小，但是竞争压力。 第六种，与中介公司或者58平台合作，客源比较多，但是竞争比较大。第七种，与彩虹租房等专注于长租公寓市场的平台合作，客源比较精准，成本比较低，但同类公寓也在使用，竞争压力较大。 2019-04-17 17:26:01 -
147****1738 你可以通过当地的房地产论坛网站发布信息。也可以在人口集中的地方招贴小广告啊。谈好了签个协议或合同。注明相关内容就行了。没有什么后期服务的。 2019-04-17 17:25:56
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145****9249 1、**的BBS、贴吧永远有很多靠谱的朋友。
2、问周围的同学（或者他的朋友同学）有没有在外租房的，他们可能有相关的房源信息
3、周围的小区里面会有许多要出租的房源，建议实地去体验（也不远），自己衡量一下质量和价格（会便宜不少） 2019-04-17 17:25:47 -
137****8899 根据我的了解酒店公寓是纯投资类产品,需要专门的酒店管理公司.建议看开发商品牌与引进的酒店管理公司品牌!回报百分之6---10比较理想. 2019-04-17 17:25:37
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152****8086 感觉指房向平台还不错，本人前几个月也是在指房向上面出租了自己的一套公寓，没多久就租出去了 2019-04-17 17:25:33
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问 公寓好出租吗答
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要看周围的房子多少钱，还有好不好租。如果周围的房价在200万以上，买个公寓出租绝对是可以**的。一线城市中心核心区的公寓的投资回报是很高的，尤其是前些年大家还没认识到公寓的时候，价格比较低的时候买入的公寓就很划算。但是较偏远的地方的公寓，还有一些价格很高的公寓，很多就是坑。就好像现在房价跌了，但是核心区的房子就是投资机会。但是郊区的房子，跌不跌都是坑啊。不要只看四十年，一个月5k出租，一年回5万，10年就**，你还白赚一个房子。在我国，公寓有个**大的问题就是不好卖，税费比较高。所以说，住宅的投资价值比公寓高。因为住宅好卖，尤其是一线城市中心的小户型，流动性好。
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现在的公寓也就是在马路边交通方便的楼.高层.小高层特别多,一般都是小户型,走进去一个楼道有7,8家,就象宾馆一样.有的是精装修的.象楼上说的24小时热水一般没有的,现在的公寓含义已经变了.一般一个小区,靠马路的都是公寓,也就是可以办公也可以居住,也就是说有人家在里面开公司的,也有人家住的.一般象什么广场啊.什么大厦啊.什么国际啊这样的名字都是公寓多,象什么花园啊,名苑啊.都是住宅,.
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手上有套毛坯房还没有装修，打算装修好了拿去出租。 如果是出租的话，基本上回收后就一定要重新装修了，因为收回来后如是简装你住着不会舒服；如是豪装收回来后也旧了过时了你住着还是不舒服，因为被人住过总是会有好痕迹的。 那么现在就要考虑毛坯房装修出租要怎么装修比较好？需要注意什么事项？ 纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置（省钱，今后自住再改）；地面简单找平（不要加厚）直接铺强化地板（预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿）；门采用免漆门（600元/樘左右）；墙面批白上乳胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可（如入户玄关、走廊等）；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可（不上也可）；厨房、卫生间只做基本功能即可（不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除）；整体风格上应采用暖色、浅色风格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色颜色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花纹的浅色地板（例如雪域白橡），如特色地砖（例如暖色而卵石地面放在卫生间等），如文化石面涂环氧漆地面用在阳台（比较便宜由于特点），这些都是吸引租客的地方，因为租客自己家装修也不太敢用这些材料，所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右，再配上普通的板式家具，当然租金也会稍低，但基本上能达到小区的平均水平； 在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装，如增加特色壁纸（便宜点的材料、特色的花纹），增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等（淘宝上也就三四百块左右的就很漂亮了），也可适当增加些吊顶、灯带等，在增加些固定家具（如推拉门衣柜等），这样总装修造价在5万左右。 个人认为如果是装修出租的话，要看你环境的地段都是做什么的，如果是工薪阶层的话可以好点，如果是普通农民就要一般的，不然房子空在那边没有人住会有股味道，材料可以选择环保性的没有味道，这样的话，甲醛会比较少。不同的地区价位会有所差异，看你家装修多大面积，还要根据你们家的风格来设计，建议你到装修图库上看看。
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问 什么楼层好出租答
**好是五楼，三层太矮，四层太贵
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