多大的房子好出租呢？

• 147****5461 手上有套毛坯房还没有装修，打算装修好了拿去出租。 如果是出租的话，基本上回收后就一定要重新装修了，因为收回来后如是简装你住着不会舒服；如是豪装收回来后也旧了过时了你住着还是不舒服，因为被人住过总是会有好痕迹的。 那么现在就要考虑毛坯房装修出租要怎么装修比较好？需要注意什么事项？ 纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置（省钱，今后自住再改）；
  地面简单找平（不要加厚）直接铺强化地板（预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿）；
  门采用免漆门（600元/樘左右）；墙面批白上乳胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可（如入户玄关、走廊等）；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可（不上也可）；厨房、卫生间只做基本功能即可（不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除）；整体风格上应采用暖色、浅色风格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色颜色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花纹的浅色地板（例如雪域白橡），如特色地砖（例如暖色而卵石地面放在卫生间等），如文化石面涂环氧漆地面用在阳台（比较便宜由于特点），这些都是吸引租客的地方，因为租客自己家装修也不太敢用这些材料，所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。
  这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右，再配上普通的板式家具，当然租金也会稍低，但基本上能达到小区的平均水平；
  在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装，如增加特色壁纸（便宜点的材料、特色的花纹），增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等（淘宝上也就三四百块左右的就很漂亮了），也可适当增加些吊顶、灯带等，在增加些固定家具（如推拉门衣柜等），这样总装修造价在5万左右。
  个人认为如果是装修出租的话，要看你环境的地段都是做什么的，如果是工薪阶层的话可以好点，如果是普通农民就要一般的，不然房子空在那边没有人住会有股味道，材料可以选择环保性的没有味道，这样的话，甲醛会比较少。
  不同的地区价位会有所差异，看你家装修多大面积，还要根据你们家的风格来设计，建议你到装修图库上看看。 2019-01-21 05:39:18
• 142****8963 肯定是购买40-60平方的房子**合适了，这样的公寓一般是单间带厨卫。适合单身白领居住。或当企业办事处。一般这样的房子出租租金是900--1500元。这样的公寓开发商本来就有装修，所以房主不要再花钱装修了。 2019-01-21 05:39:12
• 148****8579 一房一厅比较合适，如果东西多，肯定空间更大一些好 2019-01-21 05:39:03
• 132****2866 两室一厅一般面积都在65~100平方米,**佳是80平米。 北京,上海,广州房价都在15000左右好点的地方都在20000多。 2019-01-21 05:38:58
• 144****3360 一般一房，二房的房型比较容易出租，面积在50~100平米之间。
  看租金价格，一般是80平米比起110平米容易出租。
  具体看租客的对象，如果追求高品质租户，则110平米精装修的更佳。
  其实地段比面积更重要。交通拥堵，租客也是追求方便的。 2019-01-21 05:38:53