如 果 你 想 投 资 临 街 商 铺 的 话 ， 可 以 考 虑 福 成 ? 尚 街 时 代 的 商 铺 。 至 于 商 铺 的 面 积 多 大 好 出 租 ， 我 个 人 觉 得 小 面 积 的 会 更 好 出 租 和 经 营 ， 可 以 用 来 做 水 吧 ， 甜 品 店 ， 饰 品 店 ， 玩 具 店 等 等 ， 而 且 这 类 店 铺 的 利 润 空 间 很 客 观 ， 投 资 又 不 多 ， 个 人 建 议 是 投 资 小 面 积 的 商 铺 。 福 成 ? 尚 街 时 代 广 场 的 商 铺 从 4 0 平 米 到 2 1 0 平 米 都 有 ， 你 可 以 去 看 看 ， 总 有 适 合 你 的 尺 寸 。
全部3个回答 >商铺买多大面积好出租
142****9898 | 2019-05-24 11:11:50
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133****5053 如果你需要买商铺，用来做生意或者是出租转让之类的，建议买五十平米左右的，比较合适，因为它的面积比较小，价格不会太高，容易吸引投资者。如果是做生意的话，五十平米足够大，不会太小也不会太大，正好合适，而且价格也不会太高；如果是出租转让的话，投资者也就是下一个商户主，也会考虑到以上所说的面积合适的问题。另外，商铺的好不好出租主要是看商铺所在地理位置的优越性，选择商铺时，需要在人流量大的地段，一般市中心**好，而且需要交通便利，可以四通八达，**好是在地铁口或者是在公交站旁边，这样经过商铺的人就会很多，经过的人多了，看商铺的人自然也就多了，那么不论是做生意也好，卖铺子也好，都方便很多。
总而言之，如果要买商铺出租，**好买在三十到五十平米左右的，同时需要注意商铺的地段以及人流量，这样才能更好地卖出。
2019-05-24 11:17:13
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如今，投资社区商铺成为热点。有不少熟悉的朋友会问我：买多大适合？我的观点是50平方米左右。 目前，开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等，由于面积小，总价也都不会过高，吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。因为并不是所有的社区商铺都能给投资者带来丰厚回报。因为你买铺，总要靠租铺子或转手商铺来获利。所以，投资者要考虑社区商铺用途，这类小型商铺是用于人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施，比如书报亭、便民超市等，社区商铺的面积过大，导致其租金水平上升，这会让一般的经营者望而却步，进而使得商铺出租比较困难，直接影响到租金收益。过小也不宜，因微型商业模式正在被淘汰，商铺面积仅在10多或20多平方米并不能够满足市场需求，预计放租较为困难，以后转手再出售也未必能卖出好价钱。一般而言，社区商铺面积超过100平方米投资回报率可能就会下降，但是面积过小的社区商铺也不符合以后市场的需求，有一定投资风险。 单独就某个社区来讲，商铺供应量越少，社区人口数量越多，其价值就会因为稀缺而比较高。一般来说，建筑面积40、50平方米左右的投资价值较高。另外，商铺的门面宽、进深浅、结构合理也会提高投资价值。...如今，投资社区商铺成为热点。有不少熟悉的朋友会问我：买多大适合？我的观点是50平方米左右。 目前，开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等，由于面积小，总价也都不会过高，吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。因为并不是所有的社区商铺都能给投资者带来丰厚回报。因为你买铺，总要靠租铺子或转手商铺来获利。所以，投资者要考虑社区商铺用途，这类小型商铺是用于人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施，比如书报亭、便民超市等，社区商铺的面积过大，导致其租金水平上升，这会让一般的经营者望而却步，进而使得商铺出租比较困难，直接影响到租金收益。过小也不宜，因微型商业模式正在被淘汰，商铺面积仅在10多或20多平方米并不能够满足市场需求，预计放租较为困难，以后转手再出售也未必能卖出好价钱。一般而言，社区商铺面积超过100平方米投资回报率可能就会下降，但是面积过小的社区商铺也不符合以后市场的需求，有一定投资风险。 单独就某个社区来讲，商铺供应量越少，社区人口数量越多，其价值就会因为稀缺而比较高。一般来说，建筑面积40、50平方米左右的投资价值较高。另外，商铺的门面宽、进深浅、结构合理也会提高投资价值。靠近社区出入口处或交通路口车站等位置的社区商铺，其价值较高。 社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。但在投资社区商铺时，也应该着重了解商铺未来能够经营什么，并根据其具体定位再做进一步了解，如看看周边消费人群的构成，能否满足这样的业态，这样，才能在日后出租时吸引到经营者前来租赁。
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写字楼的出租都受位置限制，占据好的位置，大小面积都好出租，自我认为是那种一层分成多个大小的房间好租点，楼层应该没有太大的联系！
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问 **大面积多大答
好像是170平方
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在发展商的角度看，要建设一座写字楼，只有尽可能达到**大的高度，才能显示其**于同行的开发实力；在政府的角度看，一座城市如果没有一座座摩天大厦，那称不上国际大都市；在使用者的角度看，只有在一座摩天大厦里办公，才能使企业的形象得到有效提高，才能有气派。有一个日本朋友曾这样问我，他说他不明白为什么广州的写字楼要盖这么高，难道要盖高楼才能显示现代化吗？其实我们查看世界上的写字楼资料，发现除了美国，世界上大部分的摩天大楼都集中在亚洲，而中国更是成为了摩天大楼的高产国，而在经济**发达的西方国家， 摩天大楼更是凤毛麟角。我认为造成这种现象除了人口、用地的原因外，主要的原因还是东西方文化的差异造成的，西方文化比东方文化更注重人的自由，人的个性，更关心人在工作环境中的感受，而不光是一些外表上东西。在中国走向世界的当今，在保留东方文化精髓的同时，其实我们也被西方文化所渐渐同化，我们也开始在反思，我们也需要一个以人为本的空间去工作，去生存。我们不光需要摩天大厦的形象去支撑民族、企业的自豪感，更需要创造更多真正以人为本的写字楼，能让写字楼的人们与大自然更为亲近，能让人们看到更多的绿色，能让人们享受比写字楼还要大的自由空间，能让人们有效使用他们的思维空间，能让企业更有效地留住人才，要做到这些，不是一个高大的写字楼可以解决的。令人兴奋的是，现在已有一些写字楼不在乎建筑的高度，而是营造人性化的环境去争取市场，例如IDC、天安科技园、信义会馆、科达商务等，他们的共同特点是建筑物的高度一般**高不超过10层，项目的容积率只有1-3左右，没有了摩天大楼内那种不见天日，不知冷暖；而是多了一种写字楼难得的主题氛围，人情世故，还可能是一份难得的陈年回忆。
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