住高层顶楼好吗? 住高层的顶楼到底好不好

• 148****0040 兄弟你信我啊，我就是买的楼顶，实在是不好啊！顶楼水压低随时就无水,水压波动大使用热水器水温不稳定，顶楼十分热，**气人的就是容易漏水(由于混凝土的冷缩热胀尽管做了防水也是容易漏水的），顶层一般都几梯连通贼人容易下来偷东西，如果经济允许建议买低一层。
  我是实在人，自己住顶层的感受实话告诉你，希望对你有帮助，给个**佳答案啊！ 2019-04-16 10:19:21
• 151****4362 高层顶楼优缺点如下：
  一、住顶楼的好处
  　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
  　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
  　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
  　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
  5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
  6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
  7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。 2019-04-16 10:19:16
• 131****2923 买房是大事，绝不能马虎。选择楼层则是买房中至关重要的一个环节。选楼层，有讲究！有些购房者选楼层时会避开顶楼或者一楼，是觉得顶楼的房子不好吗？但是又有一些购房者专门选择顶楼的房子购买，为什么呢？
  
  针对“买顶楼的房子好不好？”这个问题，网友们众说纷纭，有两种截然不同的观点。下面一起看看他们支持或者否定的理由是什么。
  
  
  
  支持方：买顶楼好处多多！
  
  理由：
  
  1.采光好，通风足，视野更开阔。所谓站得高看得远，在顶层看风景，有一览众山小的感觉。
  
  2.如顶楼上有阁楼或者大平台，顶层晒衣物更方便，也可以在阁楼（大平台）种花草、喝下午茶或看书，可作为休闲场地，还可以用作晨练的活动场所。
  
  
  
  3.顶楼噪音少，更安静些，私密性比较好。高层楼房的顶楼一般都在30层以上，夏天很少有蚊虫能飞到这样的高度，同时距离地面也较高，汽车或商业的噪音较少。
  
  
  4.价钱便宜。一般顶楼的房价都会比其他楼层的便宜一些，有时候**高能有10%的折扣幅度。
  
  
  
  否定方：顶楼不能买，隐患问题多。
  
  理由：
  
  1.顶层更容易漏水或开裂。小开发商建的楼盘大约50%都会存在这个问题，并且防水材料的使用年限一般都在10-20年。因此楼房年份越久，顶楼经过长久的日晒雨淋，漏水、开裂的情况越普遍。大部分的网友不买顶楼就是因为这个理由。
  
  2.顶层冬冷夏热。在夏天的时候，经过一天的暴晒，且受热面积大，顶楼的室内温度会上升很多，尽管有空调，但有时候也不太顶事，如果没有空调就根本睡不着；冬天的时候，顶层比其他楼层更冷，需要供暖设备。由此可知住顶楼所用的电费一般都比其他楼层的高。
  
  2019-04-16 10:19:12