我家比你说的还要高，也是顶层。其实不必担心裂缝，除非整栋楼都裂缝。漏雨情况是这样的，一般施工到位不会漏，28层高度的屋面防水材料的使用年限是10年，正常情况下10年内不该出问题。如果有选择余地，次高层**好，比如28层，如果没有选择余地，顶层也还不错，毕竟现在新材料比以前的材料好多了，漏水的情况现在一般不会有（10年内）。高层顶层的另一个缺陷是保温隔热的问题，尽管现在都做保温构造，但是性能往往还是差一些。电梯机房会高出顶层屋面1.5米到1.8米左右，中间有个小夹层，而且会在电梯正上方，因此不会有什么干扰。除非装得不是电梯，而是卷扬机，呵呵！
全部3个回答 >高层住顶层好吗？住高层的顶楼到底好不好？
135****9874 | 2019-04-17 00:15:17
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155****4801 住18楼顶楼,我感觉不太好,首先你要考虑会不会漏水，有的房子一两年感觉不到,时间久了就会有问题,其次就是夏天的时候温度高,虽然现在都装有空调,老用空调也不是什么好事,你还要注意看有什么装避电针,然后就是不太方便,试想下万一电梯坏了或者停电了,那后果可想而知,你说18楼比7楼还贵2万7?如果7楼没什么问题的话，我建议你买7楼,我们这里是越是顶楼越便宜,祝你能买个好房! 2019-04-17 00:15:57
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148****1287 不建议购买顶楼，顶楼时间长了还是会出现过热和漏雨的情况。 2019-04-17 00:15:52
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141****5860 选18楼。15楼到19楼适合所有高度的高层。科学上讲毫无缺点。舒适度好，空气**干净，噪音**小。而且还有个8字。传说天有9层18层是佛教当中二重天羡天。非常吉利 有过3次香港买楼的经历高层18楼是**先被人抢先选走的。 2019-04-17 00:15:43
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131****8798 漏雨情况是这样的，一般施工到位不会漏，28层高度的屋面防水材料的使用年限是10年，正常情况下10年内不该出问题。
如果有选择余地，次高层**好，比如28层，如果没有选择余地，顶层也还不错，毕竟现在新材料比以前的材料好多了，漏水的情况现在一般不会有（10年内）。
高层顶层的另一个缺陷是保温隔热的问题，尽管现在都做保温构造，但是性能往往还是差一些。
电梯机房会高出顶层屋面1.5米到1.8米左右，中间有个小夹层，而且会在电梯正上方，因此不会有什么干扰。除非装得不是电梯，而是卷扬机，呵呵！ 2019-04-17 00:15:38
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住楼顶的话有几个问题得考虑：1、缺水的时候水压是否够，能否正常用水；2、如果底楼着火，救火不及时……；3、豆腐渣工程，房顶漏水；4、冬天顶着北风，不冷才怪；5、夏天顶个骄阳，不热是假的。顶楼好处是：安静、没电的时候可以锻炼身体、风景好、采光好。
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兄弟你信我啊，我就是买的楼顶，实在是不好啊！顶楼水压低随时就无水,水压波动大使用热水器水温不稳定，顶楼十分热，**气人的就是容易漏水(由于混凝土的冷缩热胀尽管做了防水也是容易漏水的），顶层一般都几梯连通贼人容易下来偷东西，如果经济允许建议买低一层。 我是实在人，自己住顶层的感受实话告诉你，希望对你有帮助，给个**佳答案啊！
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我家也是顶楼，顶楼的优点和缺点同样明显，看你注重哪个方面！优点有，特别安静，光线好。缺点有楼层太高担心电梯故障，十一楼以上的用水是经过二次加压蓄水。夏天温度稍微高那么一点点，冬天保温层个别位置有可能出汗！至于漏雨，在现在的房租建筑中已经很少见了，尤其是坡屋顶的更少！你可以根据家人的年龄来选择楼层，年龄偏大的话还是选择七楼为上！从商业加值考虑也是七楼好些！另外从风水角度看，七楼为火，十八楼为木，要考虑到家人都属于什么命！每个人买楼的侧重点不同，我就是以前住四楼被吵的睡不好觉（我睡眠要求能高些）才决心买顶楼的。希望我的建议能对你有所帮助，买到满意的房子！
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高楼呀，，三十层，，好高哦，，首先顶楼有楼顶漏水的说法，，时间住长了可能是有的，，还有就是比较热，，温度都在屋顶上，，这个是真的，，楼高等电梯时间比较长，，，老人不适合住，，，。。。好处也有，，屋顶可以用来浪漫，，，我喜欢在那喝酒，，，哈哈，，看月亮星星，，，，高处不胜寒来的，，哈哈，，，，越高价格越高是有这种说法，，但我没有听说过顶楼会高的，，跟一到四层差不多的，，
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