这个要看拿什么做参照物了。在一二线城市来说，肯定不算少，寸土寸金的北上广深，算很大的房子了。
全部3个回答 >108平方的房子算小嘛？适合几个人呢？
148****5863 | 2019-04-12 09:53:32
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148****3582 足够了，我家108个平方，3个房间外加1个小书房，一个客厅一个餐厅，还有一个厨房两个卫生间，如果家里没有老一辈的，你以后结婚也够用。
平均每个人25-30平方米左右就合适了。如果大一点，住得更舒适了。前提是，你们家不用考虑买房的钱够不够。
2019-04-12 09:55:08 -
142****8682 这个房子先看有几梯几户。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素:
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% 2019-04-12 09:54:47 -
154****4112 108平米的房子不算小了。
你的房子建筑面积108平米,装修套内净面积基本在85平米左右
2019-04-12 09:54:41
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1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；
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正南向的？可以改成一大室，一个厅，和一个小室或半室（不足九平称为半室），厨房下水道管在什么位置，卫生间一般不好动的，**好有个现有结构图直观一点的。小高层是带走廊那种吗，如果是就是公寓，去掉公摊面积可能剩的不到六十平了。
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120平米如果是3室的话，2代人居住的话是比较舒适的，平时留一个房间用于朋友亲戚来了留宿用。 如果是3代人的话，也是够满足3代人的居住空间，不过那样的每个人的生活空间就相对少了！你现在是两个人的话，买房的建议就是买一套总面积不太大的3室房子，这样好控制你的购房成本跟你的换房率。不要现在买了一套2室的房子，过几年又觉的地方不够用，又要换个3室的！不想麻烦，资金可以的话尽量一步到位！
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要看公摊面积有多少了，然后减去公摊面积，就是套内面积了，公摊面积每个小区都不同。
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