1. 可以找个面积大点的空地自己拿树枝画一下,40平方按照长方形来说就是4米*10米的大小就是40平方了。2. 不过房子是40平方的还没有算上公摊,公摊一般是17%-23%按照20%计算,40平方的20%就是8个平方,房子的使用面积就是32平方,3. 32个平方还没有计算墙体的面积,按照40个平方去掉公摊去掉墙面的话套内可能只有29-30个平方的样子。
全部3个回答 >四十平方米有多大啊?适合几个人住呢?
145****1726 | 2019-04-12 09:11:16
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148****2973 40平方的房子简单来说 就是8米乘以5米,客厅也就3米乘以5米, 卧室也是3乘以5米, 卫生间1米乘以2米或者2米乘以2米,厨房是在卫生间对面,0.6乘以2米,中间是过道,烧饭的时候也可以在人,很方便的,还有餐桌到可以挂到墙上去的,阳台自己看着,也可以在卧室加飘窗 2019-04-12 09:11:46
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155****4920 40平方米的房子有多大如下:
1. 可以找个面积大点的空地自己拿树枝画一下,40平方按照长方形来说就是4米*10米的大小就是40平方了。
2. 不过房子是40平方的还没有算上公摊,公摊一般是17%-23%按照20%计算,40平方的20%就是8个平方,房子的使用面积就是32平方,
3. 32个平方还没有计算墙体的面积,按照40个平方去掉公摊去掉墙面的话套内可能只有29-30个平方的样子。 2019-04-12 09:11:39 -
143****0023 首先了解几个公式:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。
2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。
3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。
4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。
通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。
在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。
在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。 2019-04-12 09:11:35
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一般说房子多少平方指的都是建筑面积(也就是墙的外围内的面积),而套内面积要小于建筑面积,因为墙立在那里要占面积。60平方米的房子就是长乘宽得出来的结果,如5米宽,12米长等等。至于有几间房子就要看房子的大小了,总之就是所有的房间加在一起等于60平方米。一般60平方米房子建得小点就是2房1厅,建3房,房间就很小了。另外还要看面积的利用率了,还要看分摊面积的大小,一般一个楼层户数越多分摊面积越小,实用面积就越大。
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算实际面积就要看你的得房率是多少了。 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 ....
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120平米如果是3室的话,2代人居住的话是比较舒适的,平时留一个房间用于朋友亲戚来了留宿用。 如果是3代人的话,也是够满足3代人的居住空间,不过那样的每个人的生活空间就相对少了!你现在是两个人的话,买房的建议就是买一套总面积不太大的3室房子,这样好控制你的购房成本跟你的换房率。不要现在买了一套2室的房子,过几年又觉的地方不够用,又要换个3室的!不想麻烦,资金可以的话尽量一步到位!
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80平方是指套内面积还是建筑面积?是多层房子还是高层?套内面积也就是使用面积为80平方的话,现在有些户型已经可以做3室了,也就是3个卧室,加上客厅、餐厅、厨房、卫生间,可供3-5口人生活。建筑面积是80平方的话,使用面积比较小,只能做2室,也就是2个卧室,加上客厅、餐厅、厨房、卫生间。三口之家比较合适,人再多就不方便了。
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