买房需要哪些手续有知道的能说一下吗？

• 155****7291 购买商品房的具体流程如下：
  1、选择楼盘（重点查看开发商五证是否齐全）；
  2、选房、交定金，同时签订商品预订协议；
  3、按约定时间缴纳**款，签订商品房买卖合同；
  4、办理银行按揭，通过下列资料：身份证及复印件、户口本及复印件、收入证明（加盖单位公章）、如已婚，还要提供配偶的以上证明、同时还包括结婚证，购房**款复印件、购房合同；
  5、银行审核通过后，放款；
  6、缴纳房屋维修基金、契税；
  8、办理房产证、土地证（或者产权证）；
  9、交房时领取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，同时要看屋内的设施与购买时的约定是否一致，如果不一致，可以拒绝在楼宇交接书上签字；
  10、与物业公司确定《物业服务合同》，缴纳物业费，办理入住手续。 2019-04-12 04:25:12
• 138****0964 首先确认你有在重庆的购房资格。重庆买房要收房产税的呦。（重庆和上海）
  需要本人的身份证、户口本、收入证明（开到月供的2倍以上）、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年的工资流水、学历证、职称证（有**好，批贷会顺利些）还可能会要在当地的社保或纳税证明（这要看当地的政策，例如：外地人在北京买房要有5年的社保或纳税证明）贷款银行的银行卡、网签合同（就是你买房所网签的合同），基本就这些。
  为了稳妥，**好咨询下当地的房屋中介公司。祝你好运。 2019-04-12 04:25:07
• 153****2588 卖房流程及卖房需要的证件如下：
  一、议价：
  出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。
  二、付订金：
  若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还。
  三、签约：
  下订金之后1星期左右，买方必须准备：
  1、印章
  2、身分证
  3、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款
  四、用印：(签约后7-10天)
  买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子
  契约中所用印鉴的法律效力。
  此阶段卖房需要的证件：
  1、户口名簿影本3份
  2、印鉴证明3份
  3、印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。
  同时再付第二次款。付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。 2019-04-12 04:25:00