知道的说说买房网签需要什么资料?

• 153****8896 购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。那么，买房网签一般需要多久呢？随小编来看看吧。新房网签要准备什么材料？
  1、买住宅网签材料。购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。买房网签时间买房网签时间
  2、买商住网签材料。购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（北京）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。买房网签一般需要多久？网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。那么，买房网签一般需要多久呢？如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。 2019-04-12 00:24:57
• 153****4503 新房签流程交易双方当事人根据上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定条款———由房地产开发企业通过上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 2019-04-12 00:24:12
• 142****6297 1、购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
  2、购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
  3、除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
  ①商业贷款：收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)
  ②公积金贷款：公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、**高学历证、公积金缴存明细。 2019-04-12 00:23:02
• 144****2557 一、买房需要准备的材料
  1、购房者的身份证（有配偶的也要提供配偶的）；
  2、购房者家庭为单位的户口本（首页、本人页、变更页）；
  3、购房者的婚姻证明；
  4、购房者的银行卡（非本人的卡，需给代办人一份授权委托书）。
  注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本（首页、本人页、变更页），公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。
  二、卖方需要准备的材料
  1、售房者的房本；
  2、售房者的身份证；
  3、售房者的户口本（首页、本人页、变更页）；
  4、售房者的婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）；
  5、售房者的银行卡（非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书）。
  注：如果是公司产权，则需要提供：房产证；营业执照副本加盖公章；组织机构代码证加盖公章；法人身份证；委托书加盖公章；银行卡。 2019-04-12 00:22:35