房屋中介赚钱吗? 开一个房屋中介所赚钱吗

• 132****8220 房屋中介主要收入有
  
  二手房交易、租房交易中介费
  
  新房分享佣金
  
  金融贷款提成
  
  过户、办理贷款手续费等
  
  房产中介成本主要有
  
  门店租金
  
  经纪人工资提成
  
  网络端口费
  
  软件费用（如果是一个门店可以使用房在线免费）
  
  只要经验好，一般是可以赚钱的。 2019-04-10 10:37:47
• 154****6334 开一家房产中介公司赚钱吗？现在很多人租房子买房子都喜欢到中介公司去问。那么开一家房产中介公司就显得尤为的重要了。那么开一家方差中介公司怎么样？赚钱吗？下面小编就为你来介绍一下。
  无论是家门口，还是随便某个繁华街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房产中介公司。开中介公司赚钱吗？如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛，你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介公司，真的是“房产公司比米铺还多”。加盟房产中介赚钱吗？如果没有利益的驱动，想来是不会有如此红火的场景，开房产中介，就真的那么赚钱吗？要是自己开一家房产中介，又应该注意点什么呢？
  开中介公司赚钱吗？加盟房产中介赚钱吗？个案调查：兔子就吃窝边草
  老李在虹口区开了一家小的房产中介店，由于自己有房地产经营资质证书，他自己当店长，并请了个中专生做内勤。开中介公司赚钱吗？老李说他之所以选择干房产中介，一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售，对房产中介并不陌生；二是房产中介前期投入不需太多；三是上海房产中介前景看好，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。加盟房产中介赚钱吗？用老李自己的话来说就是“兔子吃窝边草”———既不费力，又很安全。
  这是个很小的房产中介公司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。开中介公司赚钱吗？不过，就是这样，老李还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是有赚的说法，他也不置可否。加盟房产中介赚钱吗？不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。 2019-04-10 10:37:43
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  1、 地点
  
  
  
  
  
  1）要确定人潮的分布状况。在感兴趣的地方目标地区计算各时段的人潮，统计进入附近店铺的人数。选择一个人潮和人流量都相对较大的地段。重庆的中介公司开店基本上都有这样的特点，区县的房产中介基本集中在某一条路或者某几条街，主城区就是各楼盘开花，基本上选择几大楼盘，小区门口，交通要道。不过也有能力高人在写字楼里也活得很幸福！
  
  
  
  2）有了目标的地段，第二步是做调查。可以通过对附近商圈、客户、竞争对手的调查来分析确定选址的地点。人都比较喜欢扎堆，所以经常会看到一串门店都是开的中介公司，但是当开中介公司林立的地方，一定要有一定的实力哟.
  
  
  
  
  
  2、店面
  
  
  
  
  
  好的店面就像活广告，不只是让客户方便找到你，也能向路上的潜在客户展示自己，所以，房产中介开店店面一定要选择好，不仅能吸引客户还能够展示良好的门店形象。现在很多的中介门都装修得高大上，所以尽竟参照银行的装，肯定没错！
  
  
  
  
  
  3、 周边
  
  
  
  
  
  选址策略就是要“寄生”，跟类似的品牌坐落在同一地点不仅能够增加客流量，还能够提高本店铺的企业文化。
  
  
  
  
  
  招聘要提高入选门槛
  
  
  
  
  
  
  进入房产中介这一行业的门槛普遍很低，不仅影响中介门店的形象，还会影响员工的整体素养和团结。提高员工的入门门槛，一方面，能够选拔出更多优秀的员工为公司所用，另一方面，能够更加轻松的管理员工。
  
  
  
  1、热爱销售工作，各方面能力都很强，房产销售**好是八面玲珑；
  
  
  
  2、性格外向，善于与人沟通交流，有很强的观察能力和应变能力；
  
  
  
  3、吃苦耐劳，敢于挑战自我，不甘平庸；
  
  
  
  
  
  制定相应的管理制度
  
  
  
  
  
  
  无规矩不成方圆。不管你的门店规模多大，都要制定相应的管理制度，使店面正常运营。
  
  
  
  
  
  1、建立公司考勤制度
  
  
  
  
  
  加强员工对时间的重视。一位有时间观念的人，对自己的各方面都要求很严格，这样的员工有很大的提升空间。
  
  
  
  
  
  2、完善公司管理条例，各项职责分明
  
  
  
  
  
  对员工进行合理有效的管理，才能更加有条理的、高效的完成各项工作。制定相应的管理条例，使每位员工都能完成应尽的职责，严格规范员工的行为举止。
  
  
  
  
  
  3、建立完善的培训体系
  
  
  
  
  
  中介公司培养人才的时候，不仅对未来的精英们普及房产知识及相关的专业术语，还要教授他们一些技巧和经验，这样在以后的工作中能够提高自身的工作效率，房产销售一定要给人感觉你专业。
  
  
  
  
  
  4、引进先进管理理念和管理工具
  
  
  
  
  
  现在是互联网信息化时代，不能仅仅只依赖于传统的管理理念，可以借助互联网工具房产中介管理软件，易房大师房产中介软件，提高管理的效率，细化资源整化。
  
  
  
  
  
  5、 实行绩效管理制度，赏罚分明
  
  
  
  
  
  对于员工的管理，制定绩效管理制度，可以增加员工之间的竞争，更有利于提**介门店的整体业绩。对待每一位员工奖罚分明，是每一位管理者必备的管理素养，这就是很多公司和门店都在实施的PK文化，员工与员工PK，店与店之间PK。
  
  
  
  
  
  加强门店形象的建立
  
  
  
  
  
  
  1、房产中介要做好门店的管理，首先，给客户呈现一个干净整洁的门面，尤其注重店面的卫生以及物品摆设等，给客户留下一个好印象。
  
  
  
  2、注重对员工的管理，培训专业的经纪人，严格要求他们的妆容、个人形象、礼仪等。一个专业的经纪人在接待客户时，能够给客户留下一个好印象，有利于开发潜在客户。
  
  
  
  
  
  全方位结合
  
  
  
  
  
  
  现在是网络化时代，很多人通过网络来获取自己所需要的信息。作为房产中介行业，开展线下的中介门店是很必要的。它是一个给购房者提供服务的机构，拥有固定的经营场所，与客户面对面方便销售工作的进行，线上业务的开展可以提高工作效率，线下门店和线上业务有利结合，才能更好的提升中介公司业绩。
  
  
  
  房产中介行业是一个更新变革很快的行业，想要在房产中介行业立足必须要线上线下相结合，一方面，做好店面的管理工作，另一方面，借助易房大师房产中介管理软件做好资源管理，员工考核，不断的学习，这样你公司才能有长远的发展。
  
  2019-04-10 10:37:39