有谁知道出租房屋交什么税？

• 131****5355 个人租房要交哪些税
  １、房产税，房产税以租金收入４％计算缴纳。
  ２、营业税，营业税：以租金收入的５％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
  ３、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按１０％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过４０００元的，减除费用８００元；４０００元以上的，减除２０％的费用，其余额为应纳税所得额。
  ４、城市维护建设税及费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。
  ５、个人租房免征哪些税，城镇土地使用税和印花税。 2019-04-10 09:27:26
• 146****0546 单位出租房屋交什么税？
  一、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  二、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。
  三、交房产税，征税对象是房产。称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  四、扩展资料、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
  五、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
  六、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。
  单位出租房屋交什么税？出租房屋要交哪些税？ 2019-04-10 09:27:15
• 154****3644 要交营业税、城建税、教育费附加、房产税，以房租5000元举例，按照以下标准进行计算：
  个人出租计算：
  （1）营业税=5000*3%/2=75元
  （2）城建税=75*7%=5.25元
  （3）教育费附加=75*3%=2.25元
  （4）房产税=5000*4%=200元
  单位出租计算：
  （1）营业税=5000*5%=250元
  （2）城建税=250*7%=17.5元
  （3）教育费附加=250*3%=7.5元
  （4）房产税=5000*12%=600元 2019-04-10 09:27:03
• 144****4851 一、房屋租赁税率是多少
  1、房屋租赁税率之房产税
  在缴纳房产税的时候，一般我们需要按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
  2、房屋租赁税率之城镇土地使用税
  对于土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
  3、房屋租赁税率之城建税
  个人在缴纳营业税的同时，我们需要根据缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，城建税按纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％。
  4、房屋租赁税率之印花税
  当然对于个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。 2019-04-10 09:26:44
• 145****9053 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。
  二、增值税缴纳。
  1、纳税规定：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
  2、税收优惠：其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
  三、城市维护建设税缴纳
  1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。
  2、税收优惠：其他个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税。
  四、教育费附加
  1、纳税规定：以增值税税额为计税依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。
  2、税收优惠：根据相关规定如果月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。将免征教育费附加、地方教育附加。 2019-04-10 09:26:35