廉租房可以卖吗? 各位廉租房住多久可以买

• 148****1942 廉租房你只能卖给政府 这个需要名额才能买的 不是说你10几万买下你想怎么卖就怎么卖 不住了只能卖给政府 要不就接着住 这是政策 政府严禁买卖临猗花园的房子 房产局专门过来送过文件 2019-04-09 14:10:01
• 146****9467 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
  廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。那么，廉租房可以租多久?根据相关法律规定，一般情况下廉租住房租赁期限为一年，不过有些地区的规定也是不一样的，因此各地廉租房租住年限会有差异。
  但是，当租期到期后，满足续租条件的是可以续租的。根据规定，已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。
  经审核，符合条件的，重新签订租赁合同;不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。 2019-04-09 14:09:56
• 147****0202 一.重庆人均购买商品住宅金额
  
  
  首先来聊聊重庆的收入，从统计局的数据上看，重庆城镇居民人均可支配收入一直是落后于全国平均值的，2013-2018年，重庆城镇人均可支配收入基本都在全国的88%左右，2013以前也是落后全国平均值。 2018年，全国城镇居民人均可支配收入39251元（数据来源：国家统计局），重庆城镇居民人均可支配收入34889元，其中重庆渝中区3.9万元（摘自：重庆市渝中区人民政府工作报告（2019年）http://www.cqyz.gov.cn/content.jsp?id=2c9f814e68979e8301694ced62b949a9&classid=472ddc94db924e718277a2743906e53b），重庆**富的区刚好与全国平均值持平。总体来说，收入这块重庆落后全国，和其直辖市和国家中心城市的定位不匹配。
  
  
  
  接着说说重庆住宅商品房销售情况，2018年住宅商品房销售额4442.87亿元，2031.59万重庆城镇居民人均购买21869元的商品住宅。同期全国住宅商品房销售金额126393亿元，全国83137万城镇居民人均购买15203元的住宅商品房。
  
  
  
  两项结合起来就是，人均收入低于全国4362元的重庆人，在购买商品住宅上多支出6600元。往前看，从2005年开始，重庆人均购买商品住宅的金额一路**全国，**幅度并在不断加大。这是一种什么样的精神，重庆人再穷再累也要买房，从重庆走出去的龙湖、金科等企业请好好善待重庆人民，是他们用自己并不丰满的乳房把你们养得白白胖胖。
  
  
  
  
  
  二.重庆人均购买商品住宅面积
  
  
  
  2018年，重庆商品住宅均价7500元，全国商品住宅均价8540元。重庆商品住宅均价低于全国，但重庆人均商品住宅购买金额却远超全国，这都到底是怎么来的呢。原因是重庆人均购房面积远超全国，2018年重庆住宅商品房销售面积5424.76万平米，2031.59万重庆城镇居民人均购买2.67平米；而2018年全国共销售147929万平米商品住宅，83137万全国城镇居民人均购买1.78平米商品住宅。时间往前推，从2000-2018年，重庆人均购买商品住宅的面积一路秒杀全国。
  
  
  
  2000-2018近20年，全国147929万城镇居民共购买商品住宅1496375万平米，人均将拥有18.0平米的商品住宅；而重庆同期近20年，2032万城镇居民共购买59221万平米商品住宅，人均将拥有29.15平米的商品住宅。
  
  
  
  有没有感觉到重庆人在购房方面的战斗力，在炒房方面，重庆市绝对属于全国**低调的王者。另辟蹊径的重庆走在另一条奇葩的炒房道路上，不追求过高的单价，以量取胜，重庆楼市一样可以到达人生的高潮与巅峰。
  
  
  
  
  
  三.各地区横向比较
  
  
  
  光是和全国平均值作对比，很多小伙伴可能不太信服，挑选几个比较有代表性的省市作为横向比较对象。（注：由于很多省份2018销售数据在国家统计局网上还未更新，那2018年销售面积和2017年相同计算，人均值也以2017年的城镇人口数进行计算。）
  
  
  
  由于全国上一轮限购政策，全国大部分地区销售面积和销售金额都在2017到达近十年的峰值。从人均购买金额上说，2017年重庆人均购买商品住宅18237元，超过同为直辖市的北京、上海、天津（北京、上海由于限购早，实际2015-2016为销售**高峰），仅仅低于炒房彪悍的浙江和拥有两座一线城市的广东及靠外地人买房的海南。和同样为劳动力输出大省的四川、河南，以及周边相邻的湖南、湖北相比，均遥遥**。 2019-04-09 14:09:52
• 143****7286
  一劍聊經濟评点：进入2019年，可以告诉各位，2019年将是你这一生**值得怀念的一年、冲击极大的一年。为什么呢？**高领导在12月18号的讲话时指出，“改革开放每一步都不是轻而易举的，未来必定会面临这样那样的风险挑战，甚至会遇到难以想象的惊涛骇浪”。今天老画就以这个标题作为评点的开始：
  
  
  
  坐标上海普陀区：2016年房价达到顶峰时：540～550万。某老太认为还可以坚持一下、待价而沽。2017 初房价开始以较快速度下跌，老太终于松口，**后花了整整10月，才于18年底480万好不容易脱手。但2018年11月，隔壁小区同户型的房子挂牌380万，无人问津，其实上海房价前年就松动了！
  
  
  
  中介前2年收了很多房囤到手里，后面一直卖不出去。这2年希望大家千万别从中介手里买房，一般都是他们收来加价卖你的，真要买要么买新盘要么等房税出来再买！别听中介忽悠，上网看看有多少二手房想卖就知道了，好多18年十一就挂网上的还在挂着，竟然还看到了17年挂着的，**可怕的还是越挂越多，明显有价无市。中介们为了追求更高的收益，且直接推高了售卖和租赁价格，中介不但是**大的买方，也是**大的租方，中介可以称之为中间商赚差价，现在基本都砸手里了。房价地方上是不允许跌，但后面一年就不好说了，大量返乡创业人员，就怕断供潮导致债务危机爆发。
  
  
  
  释放准备金，人为的抬高股市，降税等手段，目的也很明确了，就是让更多的资金来救市，确切说延缓爆发时间比较妥。
  
  
  
  可是现在那么多张嘴要吃饭和各项经费开支预算居然都是增加的，无非饮鸩止渴。要知道日本收入是内地的几十倍都跌几十年，何况大陆。目前失业的真不少，很多企业都在缩减开支裁员！餐饮业、汽车都卖不掉，怎么办？现在喊要涨的都是中介，毕竟人家靠忽悠你入市他才有饭吃，这些又想轻松还想发大财的日子是真不好过也。以后土地财政从卖地转变成收房产税，经济与楼市下行地不好卖，但税收无尽。
  
  
  
  其实其实即使后面能降房价也没用，提高人民生活水平、社会福利、教育、医疗、以民为本、多为人民着想，才是重中之重，绝对不是简单的追求高GDP！
  
  
  
  **后老画一剑我想说若危机来了首先房子**没用，纸币要是和委内瑞拉一样贬了用处也不大！这次或会退到某个年代只有无边炼狱？2020年前或会有很多惊奇？老画发现有很多自以为是的朋友都认为，美金和黄金**重要（之前有报道，银行卖的金条中间是铅块！黄金外面买带不进来，里面买外面不认）？能移民的赶紧走？大家有危机意识确实很棒，可惜，在不明白事情的情况下草率做决定，误人误己，都想的太简单了！老画很无奈，深度问题也是无法阐明的，学员解读，进群（收费）~
  
  
  
  
  
  注：文章为老画一剑原创，原创不易，转载请注明作者（一剑聊经济），谢谢！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  附文参考：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  随着2019年的到来，越来越多的水渗透到了楼市里，很多人明显的感觉到，物价涨起来了，还有一部分人感觉到，今年的年终奖可能不会太多，甚至很有可能没有，还有可能是要降薪呢。
  
  
  
  虽说这些都是不确定因素，就目前而言，似乎呈现出了一种“ 巨型 ”的失业潮？特别是一线城市，一些低端劳动密集型企业开始裁员。很多小企业同样是由于环保问题以及高房价高物价高租金所带来的用工成本上升。关门歇业，在工厂上班的员工表示，厂区已经很少能够见到大范围的招聘广告了。而工厂内部也开始大幅减少加班，这等于是变相裁员，因为普通职工月收入组成主要是靠底薪和加班收入。
  
  
  
  如果企业不安排加班的话，员工只拿底薪扣掉社保，拿到手每月只有一千多元，不仅如此，高精尖企业同样也开始裁员，一些互联网企业已经全面停止面向社会公开招聘，部分当地知名互联网企业虽然表面是波澜不惊，但是惨淡的经营困境和人去楼空的写字楼已经宣告了当前市场环境不容乐观，如果以上还不足以说明失业潮的规模，那么可以看看各地的租售房源。从去年十月至今。踢除重复房源，实名认证房源量上涨约20%左右。这说明了空置租赁房数量在不断增加！ 2019-04-09 14:09:46