全款买房需要什么证件？

• 142****1432 一、买房子全款要什么手续
  1.首先在全国各地全款买房的情况是不同的。一般是户口本,身份证,结婚证,如果你尚未婚配,也是需要提供证明,还有你的收入证明及银行账单
  2.另外如果你是外地户口还需提供你的社会保障证明和缴纳税款证明(每个地方的各地年限不同)。
  二、全款买房需要准备的证件
  1、单身:首先重要的是准备你的身份证还有你的户口本啊，其次你的单身证明也当然是需要提供的。
  2、已婚:那当然要准备的是夫妻双方的结婚证或者复印件、身份证、户口本
  三、全款购买新房的具体流程:
  1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
  2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。
  3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解
  4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。
  5、选定项目后,交订金前,好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题, 如有条件好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。
  6、做好上述准备后,去售楼处交订金, (这期间要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。
  7、,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
  8、 在规定期限内, 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳印花税。 2019-04-08 21:16:33
• 156****2137 全款买房需要什么证件
  全款买房需要的一些证件如下，户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。
  全款买房证件：已婚的需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的需要准备：身份证、户口本、单身证明。
  全款买房的流程是什么
  1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
  2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。
  3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解
  4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。
  5、选定项目后,交订金前,较好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题, 如有条件较好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。
  6、做好上述准备后,去售楼处交订金, (这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。
  7、按合同约定的付款方式交纳购房款项。
  8、在规定期限内, 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳印花税。
  9、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可 向有关部门咨询。 2019-04-08 21:16:23
• 137****1722 一、全款买房需要什么证件
  1、根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”。
  2、签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。
  3、银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明；
  全款买房需要什么证件？买房要注意什么问题
  二、买房注意事项
  1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。
  2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
  3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
  4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。 2019-04-08 21:16:14