市区？根据具体位置和房子的豪华程度，普通情况下从25000一个平方到10000一个平方都有。
全部5个回答 >农村自建别墅多少钱？具体是多少一平米呢？
143****2366 | 2019-04-07 17:16:36
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146****8037 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
2019-04-07 17:17:39 -
138****6434 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的**大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的**潜力。
在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均**幅度是其他别墅项目的6倍。 2019-04-07 17:17:33 -
134****0988 别墅每平米建筑成本大概800--1000元。开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W以上，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比**好。
2019-04-07 17:17:07 -
158****6765 一般砖混结构270平米左右，毛坯20万左右，因地而异有地方还会少一点，**近两年钢材比价便宜。 2019-04-07 17:16:54
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148****5194 别墅 的 主体 造 价 方 面 除 了 跟 面 积 直 接相 关外 ， 跟别 墅的 结构 也 有 关 系 ， 我 在森态 别 墅的 网站 上 看到 2 0 万的小 别 墅 也不 错了 ，当 然 通常 说的 造 价是 不包 括 地 皮 和装修费 用，那个 费用 是没 底的。 2019-04-07 17:16:48
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农村小别墅的价格，欢迎来宝家乡墅，整体建设、装修价格一口价73.9万起，标准化流程，5个月建成。宝家每一栋结构的设计，都通过上百张图纸的数据分析。 深圳宝家乡墅科技有限公司，以标准化产品的方式，整合供应链上的优质资源，为城市精英提供回乡建别墅的生活场景解决方案和整体交付服务。宝家聚焦于改善和提高乡居生活品质，调研50000+回乡建房人群的需求，组建设计、工艺、供应链方面的专家团队，整合产业链上的优质资源，研发出特适于乡村生活场景的别墅产品，居住品质超城市别墅体验。 宝家乡墅坚持以高品质、标准化、整体交付来增强确定性， “一房一价”，73.9万起，让业主不必再担心效果失控、造价失控、工期失控等问题，创造了回乡建房的新模式，业主只需提供一块宅基地，宝家即可交付一栋精装别墅，全程不需要业主回一次家。
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1.宅基地宅基地是你自己原本就有的还是现在购买？如果原本就有这个费用不用算在内，如果没有宅基地需要购买，这个不是一个小费用，一般一亩地10万上下。2.建房这个要根据当地物价和人工决定，不过各地农村也差不了太多，一般算上简单装修一平米下来要1000左右。3.配套就跟城市一样，住楼房你得有单元门和电梯吧，农村房子也有相应配套，盖完房子要盖院墙和大门，还得加上修院子，**起码院子里得铺个小水泥路，要不然下雨下雪很难走的。差不多就以上这些。因为今年物价上涨，一般情况下砖混结构是1000元一平方米，如果是100平方米二层的话，大概就20万的样子，不过这只是主体毛坯，不包括你的门窗和外墙装饰！另外如果室内装修的话，几万块钱也能搞定，豪华点的上百万都有砸进去的，就看你怎么装修吧！
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现在的法律土地出让规定，已从根本上排除了个人购买土地自建房的行为了。但在经济落后的地区，尤其是小县城、集镇等，为创收，政府还会将沿街的土地分成小块允许个人购买后自建住宅或商铺。所以，首先要收集信息，当地是否有国有土地出让对个人出让的信息，购买后才可以依据规划设计要求建房。
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因房屋的布局、高、宽、长有差异,造价不会一样的，一般按单元房形式设计。现在农村建房砖混结构的一平米大概500—600钱成本，包括材料、人工、机械费用。不含精装修费用。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在尚未修路的规划区建房。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
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