目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
全部3个回答 >贷款买房**怎么算？谁能够说说看？
142****4922 | 2019-04-06 22:00:32
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148****4884 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 2019-04-06 22:01:53
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152****0219 房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准；(一般情况下:首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率；二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入。 2019-04-06 22:01:46
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157****4543 **是不能够贷款的，一般的**都是20% 。如果你手上的钱是多于**的20% ，那么你还可以再给些现金，这样做的原因是减少你贷的钱，因为贷款是要支付利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是比较算的，当然这个得由你自己的情况来做决定。 2019-04-06 22:00:44
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组合贷款的**优组合原则。公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。
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问 谁能够说说看？答
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。赠与房产公证就是，赠与人与受赠人一起到公证处办理一个赠与公证，没有这个赠与公证房管局是不能办理过户手续的，办理赠与公证需要资料人如下：赠与人：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房产查档信息。受赠人：身份证、户口本、婚姻证明。
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其实买房就是一种投资，上面的是教你如何理财。是我**近在一本书上看犹太人在买房投资上的准则 你可以参考一下。如果你还年轻，想有更大的发展的话。很有可能不会在一个地方住太久。所以买房也不经过下考虑。
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以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
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