房产抵押怎么借贷？谁能够说说看？

• 153****2085 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  　　贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。 2019-03-25 17:20:08
• 131****6506 贷款条件：
  (1)有合法的身份。
  (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
  (3)有合法有效的购房合同。
  (4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。
  (5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保。
  (7)贷款行规定的其他条件。 2019-03-25 17:19:58
• 134****1710 办理房产抵押贷款的方法如下：
  1、 贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
  2、 准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
  3、 看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
  4、 报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
  5、 借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
  6、 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
  7、 开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 2019-03-25 17:19:52
• 131****7048 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
  2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
  3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
  4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
  5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
  7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 2019-03-25 17:19:38
• 148****5429 利息和手续费一般是按照你和贷款机构签订的合约来还的，什么时候能办下来要看你的个人资质和材料准备充足程度，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 2019-03-25 17:19:13