“自住型商品住房”的价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。
全部4个回答 >什么叫开盘？请问有哪位大神可以解释下？
142****1874 | 2019-04-05 21:22:11
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153****2006 房地产市场的开盘即开始对外进行正式销售,可以签正式的合同。
可不可以买不是以开发商开没开盘确定的，搞开盘仪式是开发商的销售手段。可不可以买是以有没有《商品房预售许可证》来确定的，有《商品房预售许可证》，没有开盘也可以买，没有《商品房预售许可证》，开了盘，建议你也不要买。 2019-04-05 21:24:05 -
131****0995 你好！房地产市场的开盘是什么意思？
开盘也就是开发商一个销售手段，主要是聚集人气，促进销售。
没开盘可不可以买？
只要取得了商品房预售许可证就可以买。 2019-04-05 21:23:59 -
152****3986 房产商取得商品房预售许可证,开始对外进行销售,称为开盘
没开盘,如果取得了商品房预售许可证也是可以买的,只是其没确定对外公开销售的时间,但其已经有合法销售的许可了!若没有商品房预售许可证,就不可以买的! 2019-04-05 21:23:49 -
143****8070 入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说，房子还不能住但是已经开始卖了。因此，开盘，房子买卖了，但还不能住。而入住，就是房子已经可以住了，开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段，和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行，以后的居住则要和物业之间进行了。 2019-04-05 21:23:29
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