物业费是什么？谁晓得详细介绍下呗？

• 138****1524 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　
  物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　
  物业管理区域清洁卫生费用； 　　
  物业管理区域绿化养护费用； 　　
  物业管理区域秩序维护费用； 　　
  办公费用； 　　
  物业管理企业固定资产折旧； 　　
  物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　
  经业主同意的其它费用。 　　 2019-04-05 21:03:10
• 151****5332 物业费是指物业管理公司按合同约定向物业权利人或业主收取的服务费。包括开办费、人员工资、管理费、耗材、税金、和其他有约定的费用。再另外收卫生费是不合理的。 2019-04-05 21:02:56
• 131****2779 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 2019-04-05 21:02:45
• 131****3223 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
  2019-04-05 21:02:30