买房**几成2019？是不是还要分几套房才可以？

按照拆迁办下发的文件来统计的吧，面积是分档次的，比如达到150平米以上是多少，以下是多少

全部5个回答 >

1、适当啃老对于年轻刚需族来说，买房刻不容缓，一旦错过2018年这个买房好时机，恐怕要多等好几年！然而，由于手中资金有限，又羞于啃老，年轻刚需族整日愁眉不展！其实，适当啃老并不丢人，谁让现在房价如此高呢！不过，房贷一定要自己还，毕竟父母越来越老了，赚钱也越来越难了！2、选个好物业目前，中国已有不少一流的房子与小区，但还没有一流的物业。近年来，物业与业主的冲突更是屡见不鲜，所以买房时一定要选个好物业，即便达不到一流的标准，**起码也能够让业主安居乐业。3、慎买郊区房同样的价钱，你也许只够付市中心房子的**，但却可以在郊区全款买套大房子，但尽管如此，还是要谨慎购买郊区房。如果每天上下班在路上都花费两三个小时，那图什么呢？要知道时间也是金钱，还不如在市中心买套房子呢！4、远离恶邻如今这个社会，邻里关系如同水火，稍不注意，很可能就是一番争吵，甚至大打出手。所以买房时一定要远离恶邻，**好带着朋友一起买房，跟朋友做邻居，这样岂不是美哉？5、具有**空间每个人都想住大房子，一旦经济条件改善了，势必会考虑换房。所以，买房时一定要注意房子的**空间，只有房子**了，你再买房才能少点压力。6、控制购房成本同样一套房，不同的购房者买到的价格会不一样，尤其是二手房，这就要看购房者的砍价水平了。如果购房者能够抓住房东的心理，那么无疑可压低房价，甚至还能免去几个月的物业费，所以买房要学会控制购房成本。

全部4个回答 >

一、2018年房地产怎么走？这18个字和你相关12月23日，全国住房城乡建设会议盛大开启，这个会议说了什么呢？我们把焦点聚焦到一个人身上，他就是住建部部长王蒙徽，他提出这18个字，引发大家思考，那就是2018年楼市三大信号——满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。面对这简短的18个字，我们应该感到高兴，这意味着买房门槛会适当降低，让广大购房者，真正有买房需求的人，买得起房。也就是说，真正实现住有所居、房住不炒。二、要支持这两类人——首套房、改善性换房人群有一些城市，去库存任务依旧存在，预计，房地产调控将会对此微调。调控不能忽略了真正买房需求的人，2018年房地产政策，预计将会出更多细节。例如，下调首套房和改善性二套房的**比例，还有将房贷利率降低，再者取消非户籍首套房社保缴纳限定，甚至是允许外地人买入二套房。当然，还会有税费减免的利好，向广大刚需、改善性购房者释放利好。另外，炒房这条道路已经很难走，以前房地产发展速度迅猛，大规模投资+井喷式增长+红利，这些导致了大家涌入房产投资的队伍中。然而，去年浩浩荡荡的大调控，已经密集到各大城市，限购+限贷+限售等组合拳强势出击，让大家清楚的看到房地产已经回归理性市场，粗放式野蛮生长已被“阉割”。2018年调控已经放松，而且，这个调控网越织越密，越织越大。朋友圈流传了一份《郑州市青年人才首次购房补贴及非郑户籍人才购房热点问答解答》的文件，其中**引人关注的就是变相放开限购的政策。

全部3个回答 >

(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和**比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。

全部3个回答 >

无论是自住还是投资，**忌讳的就是等待，全方位了解抓住时机，而不是一味的原地等待！资产配置一直是投资者所追求的，不要把鸡蛋放在同一个篮子里，所以在投资国内的时候，其实海外也是资产配置的一种方式。近几年东南亚房产强势崛起，以泰国为例，泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。* 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。如有疑问可以向我咨询，希望能帮到你，谢谢

全部4个回答 >