1、适当啃老对于年轻刚需族来说,买房刻不容缓,一旦错过2018年这个买房好时机,恐怕要多等好几年!然而,由于手中资金有限,又羞于啃老,年轻刚需族整日愁眉不展!其实,适当啃老并不丢人,谁让现在房价如此高呢!不过,房贷一定要自己还,毕竟父母越来越老了,赚钱也越来越难了!2、选个好物业目前,中国已有不少一流的房子与小区,但还没有一流的物业。近年来,物业与业主的冲突更是屡见不鲜,所以买房时一定要选个好物业,即便达不到一流的标准,**起码也能够让业主安居乐业。3、慎买郊区房同样的价钱,你也许只够付市中心房子的**,但却可以在郊区全款买套大房子,但尽管如此,还是要谨慎购买郊区房。如果每天上下班在路上都花费两三个小时,那图什么呢?要知道时间也是金钱,还不如在市中心买套房子呢!4、远离恶邻如今这个社会,邻里关系如同水火,稍不注意,很可能就是一番争吵,甚至大打出手。所以买房时一定要远离恶邻,**好带着朋友一起买房,跟朋友做邻居,这样岂不是美哉?5、具有**空间每个人都想住大房子,一旦经济条件改善了,势必会考虑换房。所以,买房时一定要注意房子的**空间,只有房子**了,你再买房才能少点压力。6、控制购房成本同样一套房,不同的购房者买到的价格会不一样,尤其是二手房,这就要看购房者的砍价水平了。如果购房者能够抓住房东的心理,那么无疑可压低房价,甚至还能免去几个月的物业费,所以买房要学会控制购房成本。
全部4个回答 >现在能买房吗?2019年是不是**好的买房时机?
146****8987 | 2019-04-11 11:41:24-
153****6020 无论是自住还是投资,**忌讳的就是等待,全方位了解抓住时机,而不是一味的原地等待!
资产配置一直是投资者所追求的,不要把鸡蛋放在同一个篮子里,所以在投资国内的时候,其实海外也是资产配置的一种方式。
近几年东南亚房产强势崛起,以泰国为例,泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。
* 例如在芭堤雅,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
* 从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。如有疑问可以向我咨询,希望能帮到你,谢谢 2019-04-11 11:42:07 -
137****8687 买房
第一看大趋势:现在趋势是不断下跌,然后,可以根据2015年价位的时候,进行对比,相差1000-2000左右即可入手了。
第二看地段:举个例子:厦门岛内的房子永远比岛外贵,原因就在于岛内的地段哪个地方都繁华,而且人多地少。而房价,在岛内基本不会跌。所以,看地段去挑,好的地段是抗跌的,资金充足就拿下。
所以,2019年买房,还是看你自己。 2019-04-11 11:42:00 -
144****9221 房子可以买啊,放心吧,国家一直在填空,就算以后要卖,也还是能**的,不会存在泡沫 2019-04-11 11:41:55
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148****7000 还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事呢?听听专家的意见,并不是一件坏事。一年十二个月,每个时期买房情况都不一样。这其中的区别都有哪些呢?
上半年买房和下半年买房
上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时,一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策,这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。
下半年买房**好在11月以后
主要有两个原因,其一,金九银十过后,就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售,也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。
年底年初买房都不错
春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外,这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源,买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对**稳定的时期。
新政出台的半年内买房
新政出台后,二手房市场会**先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为,政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,**终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。
一年12个月,不同时期的买房都会有不同的影响,而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说,买房**好不要受到时间限制,有需求就要抓紧入手。而打算投资的人就要把握好时机了,政策和优惠对于他们影响就很大。大家买房时,一定要清楚自己的需求是什么。 2019-04-11 11:41:49
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一、2018年房地产怎么走?这18个字和你相关12月23日,全国住房城乡建设会议盛大开启,这个会议说了什么呢?我们把焦点聚焦到一个人身上,他就是住建部部长王蒙徽,他提出这18个字,引发大家思考,那就是2018年楼市三大信号——满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。面对这简短的18个字,我们应该感到高兴,这意味着买房门槛会适当降低,让广大购房者,真正有买房需求的人,买得起房。也就是说,真正实现住有所居、房住不炒。二、要支持这两类人——首套房、改善性换房人群有一些城市,去库存任务依旧存在,预计,房地产调控将会对此微调。调控不能忽略了真正买房需求的人,2018年房地产政策,预计将会出更多细节。例如,下调首套房和改善性二套房的**比例,还有将房贷利率降低,再者取消非户籍首套房社保缴纳限定,甚至是允许外地人买入二套房。当然,还会有税费减免的利好,向广大刚需、改善性购房者释放利好。另外,炒房这条道路已经很难走,以前房地产发展速度迅猛,大规模投资+井喷式增长+红利,这些导致了大家涌入房产投资的队伍中。然而,去年浩浩荡荡的大调控,已经密集到各大城市,限购+限贷+限售等组合拳强势出击,让大家清楚的看到房地产已经回归理性市场,粗放式野蛮生长已被“阉割”。2018年调控已经放松,而且,这个调控网越织越密,越织越大。朋友圈流传了一份《郑州市青年人才首次购房补贴及非郑户籍人才购房热点问答解答》的文件,其中**引人关注的就是变相放开限购的政策。
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现在的时机还可以 等国五条出来 就不好说了价格一直在飙升 等你反应过来已经来不及了额
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有钱的时候就是好时机
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无论是自住还是投资,**忌讳的就是等待,全方位了解抓住时机,而不是一味的原地等待!资产配置一直是投资者所追求的,不要把鸡蛋放在同一个篮子里,所以在投资国内的时候,其实海外也是资产配置的一种方式。近几年东南亚房产强势崛起,以泰国为例,泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。* 例如在芭堤雅,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。* 从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
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