买房两证是什么?房屋两证办理流程是什么?

• 141****5234 只有一证办理不了产权证。城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
  
  1、名称不同：产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  
  2、作用不同：在整个购房过程中，办理房地产权证是**关键的环节。现在**新的房产证已经更名为不动产证了。 2019-04-03 16:13:30
• 133****1300 　只要办证资料齐全即可办证。应提交资料如下：
  　　(1)登记申请书
  　　(2)商品房权属证明书(上面有发证单位的公章，办证时到该部门办理领证手续)
  　　(3)房屋平面图 (以上三项均由开发商在交房时提供)
  　　(4)商品房购房合同及发票
  　　(5)期房抵押换发他项权证登记申请书(房屋设定有抵押的)在办证窗口领取后到银行盖章
  　　(6)抵押委托书(房屋设定有抵押的)在办证窗口领取后到银行盖章
  　　(7)其他必要材料
  　　个人另需提供资料：
  　　(1)申请人身份证明(核对原件收取复印件)
  　　(2)申请人婚姻状况证明(核对原件) 本市户口的不需要提供。 2019-04-03 16:13:22
• 156****2918 个人购买的商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
  1、购房合同（正本）；
  2、购买发票（原件）；
  3、竣工决算书（原件）；
  4、个人身份证及复印件。
  必须本人亲自到场办理。如果要你朋友帮你办理必须出具公证委托书。
  办理完房产证之后再去国土局办理土地证就可以了。
  办完手续之后房产证会发给你的，公积金管理中心把有你房屋的他项权利证明。 2019-04-03 16:13:17