既然产权还不是你的，物业就该问原产权人收费，也就是房产商！
全部2个回答 >买的车位该不该给管理费
147****9997 | 2019-04-03 16:05:49
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138****9528 买的车位该给管理费，因为即使你购买了这个车位，也是需要专人给你打点管理的，所以买的车位给管理费还是应该的。控制停车位需要停车费，这与一楼业主的电梯费相同。因为停车管理需要诸如管理人员费用，能源成本，税收等成本，所以停一辆车和停100辆车的成本是相似的。如果没有支付车位的管理费，则无法运营停车管理。顺便说一下，空置房屋也需要缴纳房屋管理费，就是你买的房子不住也是要给管理费的嘛。
同时给大家说一下，每个人都知道，像房屋一样的停车位，是属于土地资源占用的，随着人们生活水平的不断提高，私家车的数量肯定会增加。因此，未来的停车位肯定会变得更加稀缺，从目前的情况来看，停车困难的问题非常普遍。从目前的停车情况可以看出，停车的难度与买房一样严重。 2019-04-03 16:07:07
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问 该不该物业管理费答
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只要你验收了,你就要交物业管理费.........................
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小区地下车位对于有车一族还是很有必要购买的，会给生活带来很大的便利。如何挑选车位是个很重要的问题，买房时车位挑选要参考以下因素决定：车位的面积，车位的宽度，车位的便利性，车位的管理费用。 1、车位的面积。在选择车位时，根据自己的车辆体积和轴距来挑选适合的车位面积，一字型的车位长度至关重要，长度越长，就越方便，新手更是要选择面积大一点的车位。 2、车位的安全性。在选择车位时，要考虑车位的安全性，比如车位的宽度是否方便两车相并是驶出驶入，是否有剐蹭风险，车位是否在一些墙，景观植物等视野差，被遮挡的地方，因为这种情况都会造成驶出驶入时的安全隐患。 3、车位的便利性。车位的位置离家的距离是多远，车位的距离离小区大门有多远，车位到出门的路上是否方便。这些问题都会影响车位的便利性，选择车位时尽量综合考虑离家近且出小区门也方便的车位，多层地下停车场尽量选择上层的车位。 4、车位的管理费用。车位的管理费用在物业费用中也是一笔支出，在购买前应该弄清楚，避免未来发生纠纷。 车位的选择要综合考虑多方情况，衡量自己的经济实力和车辆状况之后选择，有一个车位对于有车一族是很方便的，但是选择前要仔细考虑，避免对未来出行造成不便。
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小区地下停车位不一定要买，但是对于有车的上班族来说的话，或者对私家车出行有刚需要求的，我觉得还是值得一买的。目前，买家购买停车位**需要考虑的因素的是地下停车位的使用权。其次，停车位**大的价值是区域供需。虽然租停车位相对而言更便宜，可是你要知道你的小区是否可以租用，或者有所限制租用的时常。有些社区的规模很大，但不一定不可能满足“困难停车”的情况。所以说，若是您购入的房屋没有充分的停车位供你使用，或者邻近的区域没有足够的停车位，那么你更有可能在社区购入地下停车位，这样比较方便。我建议购买一个更安全的停车位，这样车就不会因为没有位置而停车，或者你的爱车就不会远离住处，这样也可以缩短从住处步行到车的距离。
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不符合 您可以适当扣除物业费
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