国家近期接连出台政策，对房地产进行调控。在多重政策之下，房地产板块整体处于一种弱势盘整之中。国家之所以调控房地产市场，关键是房地产价格近年上涨过快。这引起高层的高度警惕，房地产价格之所以上涨过快，并非是由于市场需求引起的，更多的是由于投资房地产引起的，投机炒作的成份过于浓厚，这当然会引起高层的重视了。
全部3个回答 >房价多少未来如何发展？有木有大神来说下呢？
146****6855 | 2019-04-03 11:32:47
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148****5673 短期下跌，长远上涨趋势。这次房价上涨的周期已经够长的了，房价严重泡沫社会公认的，才出现政策调控历时1年都唯有放松的迹象，我们看出政策对房价调控不见效果不低头的决心，短期房价在政策的影响下不可逆转下跌，党政策强硬了，谁敢出来抬杠。
热钱不断从房地产行业流出而转入股市，一线房价在5月初就出现不同程度的下跌，房价下跌虽然是缓慢的，但迟早会扩散到二三线城市，谁也逃不过这次下跌的命运，区域性不同下跌幅度会有所不同。
长远房价上涨趋势不会该变----经济依靠房地产带动没有改变，人民币对美元**趋势没有改变，这次都是房价上涨的推动力。 2019-04-03 11:34:13 -
131****4060 中央经济工作会议刚刚结束，我们不难看出中央对打压方地产的决心，虽然地方政府有自己的对策，但是房地产市场不是那个政府和部门就可以掌控的，是需要市场来调解的，百姓的刚性需求**终会战胜抄房团的贪婪，明年的5 -6月份就会有分晓，我相信未来前景还是很不错的。
2019-04-03 11:33:54 -
155****5894 首先声明，以下观点仅代表个人看法。2011年房产调控史称“**严厉的房产调控”，中央政府出台种种限购限贷限外令也是出于迫不得已。国家经济要实现尽快转型，不能再过多的依靠创造不了任何持续效益的“铁公基”，靠大卖土地、大建高楼、大修高铁来硬性拉动GDP增长、促进财政收入增长的模式并不符合经济发展规律，使现在的国民经济出现了冰火两重天的现象。
房价、物价越来越高，人民的实际收入水平并没有得到相应的增长，CPI(消费价格指数）不断攀高，购买力持续下降，十二五期间中央提出要建设3600万套保障性住房，对商品房市场会形成不小的冲击。 2019-04-03 11:33:44 -
146****7684 主要看你是自己住还是投资出租，自己住现在可以买入，现在二手房交易量一直在萎缩，有很多投机人事急于出手价位比较低可以商量。
不像去年是卖方市场，没有讲价余地，不买可能就被别人买走了，现在是买方市场，可以讲价，可以任意挑选，现在是很好的机会。
投资的看到上面的话可以在等几个月楼市回暖在说，毕竟现在是越涨越有人买，不涨大家就都观望，期盼着下跌。对于未来：新房和二手房由于农村城市化步伐加速，还会有３亿人到城市买房，后市还是比较看好的，国家不会看着中国的ＧＤＰ以后每年都是负增长地！ 2019-04-03 11:33:31 -
158****6995 房产三起三落。今年开始走下坡路，但是时间不会很长，毕竟城市在发展。这个不是人为能控制的！房产都会有这样的时候，三起三落很正常！建议买房时间今年11月到年底之前买！ 2019-04-03 11:33:11
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个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
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1. 其实从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产不可能在2017年崩盘、房价不可能在2017年下半年出现全面下滑。因为房地产才能稳定中国经济增长，防止爆发多重中国经济风险。2. 房价可能真的要在调控中慢慢回调了，至于什么时候降，没有人敢给出精准的时间节点，当然，房价大跌可能性几乎为零。如果是刚需，房子该买还要买，因为即使不确定房价未来会怎么样，但是自己住房问题也要解决。
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你的公积金很高啊！住房公积金可以用来申请贷款，利率五年期以下（含五年）为3.33%，五年期以上为3.87%。商业贷款六个月 4.86%一 年 5.31%一至三年 5.40%三至五年 5.76%五年以上 5.94%商业贷款根据各地方规定不同，可以打7-9折，但**后还是要比公积金贷款利率高。根据你的公积金缴存情况，你可以申请公积金住房贷款。
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房屋买卖合同 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方（业经相关权利人同意）自愿将自己有合法所有权的下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋、土地权证状况： 房屋所有权证号： 土地使用权证号： 2、房屋情况： 房屋座落： 房屋建筑面积： 平方米 房屋用途： 2.房屋的土地使用权性质： 二、甲乙双方商定买卖房价款为人民币 元，（大写）_____拾_____万_____仟_____佰_____元整。乙方在合同签定日即付给甲方定金 元，其余房价款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，双倍返还定金； 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，并同时交给乙方房证及土地使用证，该房屋占用范围内土地使用权同时转让； 四、甲方保证所出卖的房屋没被任何机关查封、没给任何单位或个人提供抵押、和任何单位或个人没有产权纠纷。上述出卖的房屋如存在任何产权纠纷，由甲方承担全部责任； 五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用； 六、双方愿按国家规定交纳税、费。甲方在收到乙方全部买房价款后五日内协助乙方办理房屋产权及土地使用权登记过户手续； 七、以上系双方自愿协商订立，绝无反悔。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成通过诉讼解决。 八、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
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