房子如何贷款？有木有大神来说下呢？

农村住宅风水学房屋选址　　房屋的选址很重要，倘若位置好一生富贵，如果不好，一生难走好运。农村住宅风水学中选址需要注意的事项如下：　　(1)农村里的住宅**好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。　　(2)农村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。　　(3)　农村住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，若不知这一点把大树砍掉，可能会有绝子绝孙的大祸，朋友们不可不注意。

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你的公积金很高啊！住房公积金可以用来申请贷款，利率五年期以下（含五年）为3.33%，五年期以上为3.87%。商业贷款六个月 4.86%一 年 5.31%一至三年 5.40%三至五年 5.76%五年以上 5.94%商业贷款根据各地方规定不同，可以打7-9折，但**后还是要比公积金贷款利率高。根据你的公积金缴存情况，你可以申请公积金住房贷款。

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短期下跌，长远上涨趋势。这次房价上涨的周期已经够长的了，房价严重泡沫社会公认的，才出现政策调控历时1年都唯有放松的迹象，我们看出政策对房价调控不见效果不低头的决心，短期房价在政策的影响下不可逆转下跌，党政策强硬了，谁敢出来抬杠。热钱不断从房地产行业流出而转入股市，一线房价在5月初就出现不同程度的下跌，房价下跌虽然是缓慢的，但迟早会扩散到二三线城市，谁也逃不过这次下跌的命运，区域性不同下跌幅度会有所不同。长远房价上涨趋势不会该变----经济依靠房地产带动没有改变，人民币对美元**趋势没有改变，这次都是房价上涨的推动力。

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租房：1. 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2. 用公积金支付市场租房房租。

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房屋买卖合同 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方（业经相关权利人同意）自愿将自己有合法所有权的下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋、土地权证状况： 房屋所有权证号： 土地使用权证号： 2、房屋情况： 房屋座落： 房屋建筑面积： 平方米 房屋用途： 2.房屋的土地使用权性质： 二、甲乙双方商定买卖房价款为人民币 元，（大写）_____拾_____万_____仟_____佰_____元整。乙方在合同签定日即付给甲方定金 元，其余房价款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，双倍返还定金； 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，并同时交给乙方房证及土地使用证，该房屋占用范围内土地使用权同时转让； 四、甲方保证所出卖的房屋没被任何机关查封、没给任何单位或个人提供抵押、和任何单位或个人没有产权纠纷。上述出卖的房屋如存在任何产权纠纷，由甲方承担全部责任； 五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用； 六、双方愿按国家规定交纳税、费。甲方在收到乙方全部买房价款后五日内协助乙方办理房屋产权及土地使用权登记过户手续； 七、以上系双方自愿协商订立，绝无反悔。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成通过诉讼解决。 八、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

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