请问现在购买二手房需要交哪些税？

• 145****7269 买方需要缴纳税费如下:
  
  1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳:
  
  2、交易费:6元/平方*房屋平方数
  
  3、工本费:一个证件80元;二个证件90
  
  4、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳)
  
  5、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
  
  6、购房证明:20元一份一般需开3份
  
  营业税:卖方.
  
  普通住宅,五年外的免征
  
  非普通住宅(140平米以上),五年外征收购房价与出售价的差额的5.5%
  
  契税:买方.
  
  普通住宅,成交价的1.5%
  
  非普通住宅,成交价的3%
  
  个人所得税:卖房 2019-04-02 23:04:01
• 132****4759 购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
  一、契税：
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）买方不是首次购房；
  二、营业税：
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；
  三、个人所得税：
  1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
  四、其他费用相对较少：
  交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
  工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
  评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
  抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
  购房证明：20元一份，一般需开3份；
  公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。 2019-04-02 23:03:56
• 154****3093 一、买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 印花税:房款的0.05%
  2、 交易费:3元/平方米
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  不过厦门很多都是协商的，房东有些不交税，要买的人交，所以还要靠谈。**好房价多坎点。
  还有如果是中介买的话一般会收房价2%的中介费，这个也可以谈的。收钱了他就会帮你算税费，帮你做售后缴纳税费，和水电过户之类的 2019-04-02 23:03:48