房屋性质是什么意思呢？有什么具体含义吗？

• 132****9418 房产性质也就是房产的属性。如国有房产、集体房产。
  房屋性质分类
  
  房屋
  一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯
  ，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
  
  商品房
  是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
  
  房改房
  已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革
  政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
  
  存量房
  是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
  
  集资房
  一般由国有单位出面组织并提供自有的
  国有划拨土地
  用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
  2019-04-02 21:02:47
• 148****8085 1、产权主体存在的实体性；
  　　2、产权运行的独立性；
  　　3、产权全能的可分性；
  　　4、产权价值形式的流动性。
  　　三、产权的内容：
  　　1.产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能某一特定客体的产权。在现实生活中这样了客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。
  　　2.产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为财产权等。主要包括包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。
  　　3.产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。
  　　4.从权利本身的内容来讲，产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权力，二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。所以产权又称权益。传统经济学侧重于研究收益的配置机制，而现代经济学侧重于研究权力的配置机制。 2019-04-02 21:02:40
• 141****5830 房产证上的房屋性质是私房，房产属于个人所有 。
  法律依据《中华人民共和国物权法》
  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
  　　第十五条
  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
  　　第十六条
  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  　　第十七条
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
  2019-04-02 21:02:34
• 132****0309 您好，不同。
  
  
  房屋性质是指房屋的适用途径，可分为：住宅，工业，办公。房屋产权，是指房屋所有者所享有的权利，权利包含占有，使用，收益，处分的权利。
  2019-04-02 21:02:30