购房入户需要哪些手续?买房落户口需要注意哪些问题?

• 148****9813 买房落户口需要什么手续
  1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款，房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》。用人单位出具的入户介绍信，户口簿、居民身份证（原件和复印件）。
  2、用人单位依法签订的劳动合同（以下人员不再提供劳动合同：用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证；用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证；个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证）（原件和复印件）。
  3、《房屋所有权证》（原件和复印件），入住小区开具的物业入住证明。配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同（原件和复印件）和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
  买房落户口需要什么手续
  买房落户口需要注意哪些问题
  买二手房时，户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好，房子过户后，原房主户口迁出问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
  在签订购房合同时，应当把握两点：
  一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。
  二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
  如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。
  按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果逾期，赔偿总价款的5％违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。比如300万的房子，逾期卖方要赔偿15万的违约金，超过15天后，每天多加1500元违约金。 2019-04-02 19:59:30
• 141****5869 买房落户口需要什么手续？
  1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款，房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》。用人单位出具的入户介绍信，户口簿、居民身份证（原件和复印件）。
  2、用人单位依法签订的劳动合同（以下人员不再提供劳动合同：用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证；用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证；个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证）（原件和复印件）。用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证（原件和复印件），省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件
  3、《房屋所有权证》（原件和复印件），入住小区开具的物业入住证明。配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同（原件和复印件）和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
  买房落户口需要什么手续？买房落户条件是什么？
  买房落户条件是什么？
  1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。
  2、在市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。
  3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。
  4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。 2019-04-02 19:59:19
• 157****5545 1、买房办理房权证
  
  和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证；
  
  2、准迁入程序
  
  然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；
  
  3、准迁出程序
  
  带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出；
  
  4、编户号受理
  
  带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；
  
  5、派出所落户
  
  房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。
  
  2019-04-02 19:59:07
• 146****7695 买房迁户口所需要的手续：
  第一、向迁入地派出所提出申请；
  第二、迁入地派出所同意迁入；
  第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请；
  第四、户口所在地派出所开户籍证明；
  第五、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；
  第六、户政科签发《准迁证》；
  第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；
  第八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。。 2019-04-02 19:59:02
• 134****0002 　买房落户口需要什么手续
  　　1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款，房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》。用人单位出具的入户介绍信，户口簿、居民身份证（原件和复印件）。
  　　2、用人单位依法签订的劳动合同（以下人员不再提供劳动合同：用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证；用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证；个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证）（原件和复印件）。
  　　3、《房屋所有权证》（原件和复印件），入住小区开具的物业入住证明。配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同（原件和复印件）和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
  买房落户口需要什么手续？买房落户条件是什么
  
  　　买房落户条件是什么
  　　1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。
  　　2、在市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。
  　　3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。
  　　4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。 2019-04-02 19:58:57