学区房面积有要求吗？面积小的学区房不具入学资格?

• 155****3542 什么是学区房
  由于学区房受到热捧，因此**周边会有许多学区房，但**的资源是有限的，因此政府需要根据生源的情况来划分学区房。那么究竟学区房的概念是什么？一起来了解清楚。
  政府根据生源情况划分在制定的地域划分出一个范围，而这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果你买的房子正好在学区房的范围内，那么你的孩子就可以免试就读附近的**。
  学区房有3种类型，一种是开发商和名校打成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。
  第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。
  第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。
  学区房入学条件？
  有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些**需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。
  学区房入学条件？买学区房注意事项？
  部分**还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位。
  具体情况建议家长到**了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。同时也要确认你买的学区房不存在学位霸占的情况。
  买学区房注意事项？
  1、签合同
  许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，**好把这些点都写进购房合同。
  2、实地考察
  购买学区房之前，如果**已经建成，实地考察一番，咨询**相关部门了解开发商所承诺的是否一致。
  学区房入学条件？买学区房注意事项？
  3、观察房子的质量
  房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有**因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。 2019-04-02 19:03:25
• 145****3355 面积小的学区房不具入学资格？临时买房不顶用了
  学区房在中国的房产界一直是个特殊的存在。哪怕在同一个地区**贵的也是学区房莫属，其次是轨交房、普通房。学区房在房产有多优秀呢？这么说吧在楼市下行的时候它扛得住跌；楼市上涨的时候，它零头上涨。房子只要与**捆绑，想要控制它，不仅需要住建部，连教育部门都得牵扯进来。对于学区房的调控，北京多笑片区政策取得了一定成效，其泡沫得到一定挤压。学区价值多少，不好以数字来说，它的涨跌很严重，与有钱人的消费力有关。这些人走了，学区也会降得跟普通房一样。
  
  入学难，面积小的学区房不具入学资格？这下真买不起了。
  前天，深圳螺岭外国语试验**发布一条关于学位申请，补充要求的告示，对周边房的面积和居住年数都做了梯架要求。如住房面积小于等于30平方的住宅要购买6年以上才满足这里的上学要求，而大于50平方的也需要实际居住一年以上。这一告示无疑断了临时买房择校的退路。这一告示在片区掀起轰然大波，如果这个政策在深圳推行，那么就可以严厉打击学区房，并且面积小的价值直接失去价值。 2019-04-02 19:03:02
• 146****3513 看区所市（区、县）所台政策
  些区房所要求面积能低于40㎡且性质定要住宅（商住房、公寓、商铺都行）
  些则要求所属区读房面积少于60㎡
  至于迁户口看要求孩父母父母双都要迁区所户口 2019-04-02 19:02:53