哪个能说一下回迁房可以抵押贷款吗？

• 137****4871 可以，但是要满足以下要求房屋所具备的条件：
  1、有独立的房屋产权证（回迁房还要求必须有回迁协议）；
  2、建成年代在二十年以内；
  3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过北京贷款担保公司担保办理贷款。
  房产抵款办理流程和放款时间：
  1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；
  2、审批通过后3个工作日内做抵押登记
  3、银行见他项证后安排放款。 2019-03-31 20:44:34
• 153****4504 如果是普通动迁房，性质就等于商品房，完全可以操作。
  你现在的操作方式类似于期房转让。
  第一种方式，你们先签拆迁安置房买卖合同，约定条款内容，产证出来后配合买方做过户，缴纳相应二手房税费。
  如果你想拿到大部分款项，估计买方不会同意，也要保护对方的权益。可以约定托管银行。
  第二种方式，在开发商那里直接更名，有点法律风险。 2019-03-31 20:44:29
• 156****7980 这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。具体的建议咨询贷款银行，望采纳 2019-03-31 20:44:24