回迁房可以抵押贷款吗?什么条件下回迁房可以抵押贷款吗?

• 143****7826 　可以，但是要满足以下要求房屋所具备的条件：
  　　1、有独立的房屋产权证（回迁房还要求必须有回迁协议）；
  　　2、建成年代在二十年以内；
  　　3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过北京贷款担保公司担保办理贷款。
  　　房产抵款办理流程和放款时间：
  　　1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；
  　　2、审批通过后3个工作日内做抵押登记
  　　3、银行见他项证后安排放款。 2019-03-18 18:40:35
• 144****5023 可以，但是要满足以下要求房屋所具备的条件：
  1、有独立的房屋产权证（回迁房还要求必须有回迁协议）；
  2、建成年代在二十年以内；
  3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过北京贷款担保公司担保办理贷款。
  房产抵款办理流程和放款时间：
  1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；
  2、审批通过后3个工作日内做抵押登记
  3、银行见他项证后安排放款。 2019-03-18 18:40:27
• 147****6075 房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。 2019-03-18 18:40:16
• 158****8926 如果是普通动迁房，性质就等于商品房，完全可以操作。
  你现在的操作方式类似于期房转让。
  第一种方式，你们先签拆迁安置房买卖合同，约定条款内容，产证出来后配合买方做过户，缴纳相应二手房税费。
  如果你想拿到大部分款项，估计买方不会同意，也要保护对方的权益。可以约定托管银行。
  第二种方式，在开发商那里直接更名，有点法律风险。 2019-03-18 18:39:57