什么是房地产经营? 现在的房地产公司都是什么经营模式？

• 136****4865 房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。
  
  《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。
  
  因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
  
  
  
  扩展资料：
  
  房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。 2019-03-31 16:22:26
• 155****5914 企业运营模式根据企业在产业链的位置分类：
  1、生产代工型企业作为产业链中下游企业的供应商，根据客户的订单，加工产品。在市场上，贴上其它企业的标牌进行销售。
  2、设计+销售型企业不涉及生产领域的任何业务，只负责设计和销售，企业设计出市场上顾客所需求的产品和服务，然后寻找相应的生产代工，它要求企业具有很强的设计能力和销售能力以及拥有自己的知名品牌。
  3、生产+销售型
  4、设计+生产+销售型这是在产业链节点上涉及较多的经营模式，采用这种经营模式企业的特点是企业具备一定的新产品开发能力。
  5、信息服务类型信息服务类企业较典型的是咨询公司，这种类型的企业或者公司，不涉及制造的一切活动，但是在很大程度上与制造业有着密切的联系。
  二、企业运营模式根据企业的业务范围分：
  1、单一化经营模式单一化经营，又称专业化经营，是指企业仅仅在一个产品领域进行设计、生产或者销售，企业的业务范围比较单一。
  2、多元化经营模式多元化经营模式分为三种基本类型：集中化多元经营、横向多元化经营和混合多元化经营。 2019-03-31 16:22:21
• 148****5122
  　　3月24日，首钢地产以大运营管理为主题，特邀房地产行业资深讲师徐海老师走进房地产大讲堂开展专项培训。首钢地产领导吴林、韩俊峰、张焕、李斌、侯锦山、王坚、马滨、赵兰子、付卜君，各分子公司、总部机关各部门相关人员共计180余人现场或视频参加培训。首钢地产党委副书记、纪委书记张焕主持。
  
  
  
  
  
  　　此次培训，旨在促进达成首钢地产战略经营管理目标，在梳理公司组织管控、职能职责、业务流程的同时，提升公司管理人员对行业标杆房企“大运营”模式的了解和探讨，强化公司经营管理意识。
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　在培训中，徐海老师围绕《从理念到落地——房地产大运营的行业**佳实践与一体化解决方案》，对房地产开发业务流程特点及发展趋势、计划运营体系效率优化、经营意识转变等方面进行讲授，并运用大量房地产行业标杆案例，详尽地讲解了房地产“大运营”体系的PTVC指标体系（利润、计划、货值、现金流）、项目经营的标准卡位、项目经营的报告体系、项目测算智慧化优点、房地产7大阶段的项目经营分析重点、公司整体货值管理体系等内容。通过一天的培训，大家表示受益匪浅，通过聆听讲解，拓宽了公司管理人员的“大运营”思路。
  
  　　首钢地产副总经理赵兰子在点评中回顾了首钢地产运营管理从无到有的过程及2018年管理提升工作，他指出，由计划运营到大运营的转变是首钢地产发展的必由之路，首钢地产要向标杆房企看齐，强调以指标体系、报告体系、数据治理、货值管理工作为抓手，持续优化提升运营管理能力。
  
  
  
  　　首钢地产总经理韩俊峰在总结讲话时指出，大运营体现着企业综合的协调的快速扩张的核心能力。大运营就是根据公司经营目标做出年度计划，保障各个目标节点的达成，以会议为推手，用信息化、数据化作为基础，把经营效益作为考量结果。同时强调，一是大运营要有战略高度。视角广，站位高；二是参与部门多。各分子公司、各部门都要参与进来，全员齐行动；三是协同是关键。要将各部门的工作协同起来，提高工作效率，凝心聚力、团结一心，为首钢地产发展奠定坚实基础。
  
  2019-03-31 16:22:17