小区住宅能办营业执照吗?居民楼办营业执照需要什么手续?

• 142****3537 办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
  
  1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
  
  住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)
  
  2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。
  
  居民楼办营业执照所需手续：
  
  1、如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”，只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺，那是完全可以办得到营业执照的。
  
  2、如果房屋用途只是“住宅”，在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
  
  具体流程如下：
  
  1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
  
  办理资料：
  
  （1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
  
  （2）个体工商户名称预先登记申请书；
  
  （3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
  
  2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
  
  办理资料：
  
  （1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
  
  （2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
  
  （3）经营场地证明；
  
  （4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
  
  （5）名称预先核准通知书；
  
  （6） 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
  
  3、办理组织机构代码证：
  
  办理资料：
  
  （1）个体工商户营业执照复印件
  
  （2）个体工商户户主自分证复印件
  
  4、刻章：
  
  办理资料：
  
  （1）个体工商户营业执照复印件
  
  （2）个体工商户户主自分证复印件
  
  5、办理国税登记证：
  
  办理资料：
  
  （1）个体工商户营业执照复印件
  
  （2）个体工商户户主自分证复印件
  
  （3）经营场地证明
  
  （4）组织机构代码证复印件
  
  （5）章
  
  6、办理地税登记证：
  
  办理资料：
  
  （1）个体工商户营业执照复印件
  
  （2）个体工商户户主自分证复印件
  
  （3）经营场地证明
  
  （4）组织机构代码证复印件
  
  （5）章
  
  7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）
  
  办理资料：
  
  （1）个体工商户营业执照复印件
  
  （2）个体工商户户主自分证复印件
  
  （3）组织机构代码证复印件
  
  （4）国税、地税登记证复印件
  
  （5）章 2019-03-30 19:21:26
• 134****1906 小区住房能办营业执照。
  对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 2019-03-30 19:21:16
• 144****7369 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
  
  1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
  
  住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
  
  2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。 2019-03-30 19:21:10